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變更房產(chǎn)證歸屬人需賣(mài)方同意

2010-03-25 11:27:54

來(lái)源:京華時(shí)報(bào)

  馬女士問(wèn):我買(mǎi)了一套二手房,買(mǎi)房人寫(xiě)的是我自己的名字,現(xiàn)在要辦理過(guò)戶(hù),我想將房產(chǎn)證寫(xiě)兒子的名字,要經(jīng)過(guò)賣(mài)房人的同意嗎?

  北京市京華律師所王佳紅律師解答:首先,在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候,房管部門(mén)會(huì)依照買(mǎi)賣(mài)合同上買(mǎi)房人的名字核發(fā)房產(chǎn)證,即買(mǎi)賣(mài)合同的主體和房產(chǎn)證必須是一致的;其次,您若是想把房產(chǎn)落在兒子名下,可以變更買(mǎi)賣(mài)合同的主體,但是要經(jīng)過(guò)出賣(mài)方的同意。

 

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