——商州區推進老舊小區改造提升見聞       商洛市公路局拌合廠家屬院改造后，路面平整、小區整潔、配套設施齊全。

    商洛學院家屬院改造后，小區面貌煥然一新，居民幸福感倍增。

　　本報記者 張 英

　　秋日午后，暖陽灑滿商州城區安居巷小區。這處建于20世紀七八十年代、承載兩代人記憶的老小區，如今已褪去“老破舊”的底色。淺米色的樓棟外墻嶄新明亮，綠化路面整潔平整，老人們圍坐樓下曬太陽聊天，孩子們在拓寬的空地上追逐嬉戲。

　　一處空地上，工人正對拆下來的老柴棚木板進行最后清理，小區左側圍墻邊，工人李興友忙著平整地面：“這兒馬上要硬化成人行道，樓旁也在填土，準備做綠化。”

　　“以前哪有這樣的好光景啊！”小區居民李秀娥老人指著腳下平坦的瀝青路，回憶起改造前的日子，語氣里滿是感慨，“那時候路坑洼得能崴腳，一下雨就積水，得踮著腳尖走；晚上沒路燈，出門都得打著手電。私搭的柴棚占滿了過道，連推個自行車都費勁。”

　　如今，這些煩惱全成了過去：安居巷小區不僅整修了給排水管網、翻新了外立面、補好了屋頂漏雨問題，還拆了違建、拓寬了道路，完善了消防設施，增添了綠化。曾經的“蜘蛛網”飛線消失了，雜亂的院落變得敞亮有序。

　　“柴棚拆了，路寬了，小區亮堂了，我每天都愿意多在院里走兩圈！”居民張西領的話，道出了不少住戶的心聲。

　　離開安居巷小區，記者來到位于通信巷的商洛市公路局拌合廠家屬院。剛進大門，一排藍色的電動自行車充電棚便映入眼簾，居民李波正推著電動車充電。

　　“以前充電可揪心了，大家都從家里往樓下拋電線，線在空中飄著，刮風下雨時看著就害怕，就怕出安全事故。”李波笑著說，“現在不一樣了，小區不僅建了充電棚，還把原來坑洼的場地全部硬化，重新規劃了停車位，加裝了監控和路燈，連綠化帶都補植了新的花草。晚上下班回來，看著亮堂堂的小區，心里特別踏實。”

　　記者在院內走了一圈，只見車輛停放在劃線區域內，路面干凈無雜物，并且每棟樓都加裝了電梯，改造后的家屬院雖不大，卻處處透著整潔與便利。

　　老舊小區“改得好”只是開頭，“管得長”才能幸福持久。為了守住改造成果，商州區堅持城市內涵式發展，不僅推進老舊小區硬件升級，更同步織密物業管理服務網，實現中心城區小區物業全覆蓋，讓管理從“被動應付”轉向“主動服務”。

　　在市社區智慧化物業服務指揮中心，一塊覆蓋中心城區401個小區的實時監控大屏格外醒目。屏幕上，各小區的出入口、公共活動區、電梯轎廂等場景清晰可見。

　　工作人員介紹，平臺依托5G物聯技術和智慧管理平臺的54種AI算法，可實時監測安全隱患與設施故障，并及時響應居民需求。“之前有居民在小程序上報修漏水，我們立即電話核實并派單，不到20分鐘維修員就上門處理。過去報修得跑好幾趟，現在手機一點，問題迅速解決。”

　　這樣的便捷，商洛學院家屬院的住戶鄧曉華也深有體會。她所居住的小區在改造中同樣煥然一新：樓體立面翻新，管網系統升級，道路全面硬化，還增設了休閑健身區域。

　　“改造后小區環境好了，物業也跟得上，平時樓下有垃圾，保潔很快就清走。上個月家里水管壞了，我在物業群里說一聲，維修師傅當天就來了。”鄧曉華笑著說，“現在小區不僅綠意濃，還有了電動自行車充電樁和自助凈水機，加上貼心的物業服務，住著比以前舒心多了。”

　　隨著107個小區、239棟樓、7153戶改造任務的完成，商州的老舊小區實現了從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。硬件與軟件同步提升，改造與治理協同推進，讓群眾的幸福成色更足，讓城市的民生底色更暖。