91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区

首頁  »  房產家居  »  房產  »  買房支招

購房合同需要九看 明白按揭不上當

購房合同需要九看 明白按揭不上當

2012-09-17 08:53:13

  一、首先看開發商是否具備“五證”,即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

  二、使用規范的合同文本。許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》,交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序,往往會使購房者陷入訂金糾紛。

  三、查驗有關證明文件。買期房要查看開發商是否有預售許可證,并要確認自己所購之房在預售范圍內,買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

  四、買期房要注意建筑面積的約定。在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外,還要填上套內面積和公用分攤面積。

  五、買期房要約定資訊條件和時限。所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。

  六、簽約時要注意房屋質量問題。購房者在簽約時,應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容,并將質保書作為合同的附件。

  七、簽約時明確物業管理事項。合同中要確定前期物業管理公司,以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

  八、注意合同文本中補充協議的內容。購房者應謹防有些開發商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協議加以取消,以減輕賣方的責任。

  九、注意約定違約責任。包括:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。(齊魯晚報)

  • 相關閱讀
  • 平安銀行上半年凈利潤同比增45% 未來將增加住房按揭貸款

      16日,平安銀行發布了整合后的首份半年報。報告顯示,上半年平安銀行凈利潤達68.7億元,同比增長45%。在當天舉行的業績發布會上,平安銀行行長理查德表示,未來將增加住房按揭貸款業務。  上半年,平安銀行資產...

    時間:08-16
  • 西安百套經適房等買主 不能按揭成購房絆腳石

      日前,一則西安472套經適房“沒人要”的消息成為剛性購房群體熱議和關注的焦點話題。昨日,記者在一些經濟適用房在建項目處調查發現,不能按揭、戶型、位置等讓為數不少的購房者“望而卻步&rdquo...

    時間:07-23
  • 開發商假按揭已成銀行危害最大風險源

      北京市西城區人民法院近日發布的北京市法院系統首份《個人消費貸款審判白皮書》顯示,個人住房貸款案件占整體借款類案件的比重逐年上漲。2011年,這一比例從4年前的10.97%上升到36.78%。  西城法院發現,在個人住...

    時間:06-20
  • 按揭買家具——家具行業全新消費模式興起

      不僅蓋房子能“按揭貸款”,今后農民裝修房子,購買家具、家電,也能申請消費信貸了!農行河南省分行“新民居貸款滑縣示范區首發儀式”在安陽滑縣新區錦和苑社區舉行。農業銀行與滑縣新區的...

    時間:06-13
  • 西安472套經適房等買主 無法按揭引觀望

      日前,一則西安472套經適房“沒人要”的消息成為剛性購房群體熱議和關注的焦點話題。昨日,記者在一些經濟適用房在建項目處調查發現,不能按揭、戶型、位置等讓為數不少的購房者“望而卻步&rdquo...

    時間:03-20
  • 確定住房 簽定購房合同

      了解認購書、購房合同  商品房認購書指購房者與開發商簽訂的一份合同,而且獨立于正式房屋買賣合同。認購書并不是購房過程中的必須的法律程序,在《合同法》上認購書視為要約合同。雖然認購書所約定的購買行為有...

    時間:03-12
  • 央行加息0.25個百分點 今起辦按揭每月多還幾十元

      中國人民銀行決定,自7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構1年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整(見右圖)。專家指出,此舉是為抑...

    時間:07-07
  • 西安“一價清”將入購房合同 違規收費必須退還

      據華商報訊 (記者 毛蜜娜) 為拿到新房鑰匙,金源皇家園林約800戶業主被迫向開發商交了已被物價局叫停的天然氣初裝費和有線電視初裝費,隨后想要回錢卻被開發商拒絕。該事件經本報報道后,在西安市物價局的檢查、...

    時間:09-14
  • 按揭買樓銀行被指定 遭遇潛規則只能啞忍

      最近,買家許小姐為了辦理銀行按揭一事對開發商心懷不滿:“為啥我買樓辦按揭,就非得要按照開發商指定的銀行辦理?難道我就不能有自主選擇的權利嗎?...

    時間:06-05
  • 廣州二手房交易新規:二手房遞件要看按揭合同

    ■遞件時要查看按揭合同,今后買家就不能僅憑買賣合同報稅。王小明/攝   ■新快報記者 謝蔓  最近,一則二手房交易不能再通過轉按揭(俗稱“轉按”)方...

    時間:05-28
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区
97国产精品videossex| 色88888久久久久久影院野外| 成人av网址在线| 综合自拍亚洲综合图不卡区| 99久久精品国产一区| 亚洲精品视频一区| 欧美妇女性影城| 国产一二三精品| 亚洲乱码中文字幕综合| 欧美精品成人一区二区三区四区| 精品一区二区免费在线观看| 国产精品成人免费| 91精品国产综合久久久久久久| av电影在线观看完整版一区二区| 亚洲欧美日韩一区二区| 日韩午夜小视频| 99re成人在线| 国产aⅴ综合色| 日韩国产在线观看| 亚洲欧美日韩在线播放| 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 激情小说欧美图片| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 欧美草草影院在线视频| 欧美系列在线观看| 99国产精品视频免费观看| 激情文学综合丁香| 日本不卡中文字幕| 一区二区在线观看不卡| 国产欧美视频一区二区| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 91捆绑美女网站| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 免费人成精品欧美精品| 亚洲成年人网站在线观看| 中文字幕制服丝袜一区二区三区 | 日韩高清在线电影| 亚洲黄色尤物视频| 成人欧美一区二区三区小说 | 亚洲国产精品一区二区尤物区| 国产网红主播福利一区二区| 69成人精品免费视频| 色天天综合久久久久综合片| 不卡一区二区在线| 99综合电影在线视频| 99在线精品免费| 99re热视频这里只精品| gogo大胆日本视频一区| 99久久综合精品| 91天堂素人约啪| 91成人在线免费观看| 欧美在线啊v一区| 色吧成人激情小说| 精品视频免费看| 91精品午夜视频| 欧美xingq一区二区| 日韩一级高清毛片| www成人在线观看| 国产欧美日韩视频一区二区 | 成人午夜电影网站| 成人不卡免费av| fc2成人免费人成在线观看播放| 不卡一区在线观看| 在线观看一区日韩| 91精品国产一区二区三区香蕉| 欧美一卡二卡在线| 国产午夜精品一区二区三区嫩草| 国产女主播在线一区二区| 一区二区三区小说| 欧美aaaaaa午夜精品| 国产成人啪午夜精品网站男同| av动漫一区二区| 9191久久久久久久久久久| 精品国产免费一区二区三区香蕉| 国产欧美日韩在线| 五月天丁香久久| 国产乱子轮精品视频| 成人性生交大片免费看中文| 欧美性猛交一区二区三区精品| 日韩一区二区在线免费观看| 国产日韩欧美不卡在线| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 久久97超碰国产精品超碰| 波多野结衣的一区二区三区| 欧美精品v日韩精品v韩国精品v| 久久―日本道色综合久久| 一区二区三区色| 国产精品香蕉一区二区三区| 欧美影视一区在线| 国产日韩精品久久久| 亚洲成a天堂v人片| 成人免费高清在线| 日韩视频一区二区在线观看| 亚洲精品视频在线| 国产99一区视频免费| 日韩欧美一级精品久久| 亚洲免费毛片网站| 成人免费三级在线| 337p粉嫩大胆色噜噜噜噜亚洲| 一区二区三区产品免费精品久久75| 国产一区二区三区在线观看精品 | 欧美日韩三级一区| 国产精品视频你懂的| 奇米色一区二区| 欧美色综合网站| 亚洲私人黄色宅男| 国产91在线观看丝袜| 精品久久久久久无| 青青草国产成人av片免费| 在线视频一区二区三区| 国产精品网站在线观看| 精品中文av资源站在线观看| 91精品国产91综合久久蜜臀| 午夜久久久久久久久| 在线精品视频免费观看| 亚洲免费观看高清在线观看| 成人福利视频网站| 国产精品久久99| 国产九九视频一区二区三区| 日韩欧美色电影| 九一久久久久久| 欧美精品一区二区三区很污很色的| 五月婷婷激情综合网| 欧美日韩高清在线播放| 亚洲 欧美综合在线网络| 欧美主播一区二区三区| 亚洲一区二区美女| 在线观看国产日韩| 一卡二卡欧美日韩| 91福利视频网站| 免费精品视频在线| 国产视频视频一区| 97久久久精品综合88久久| 亚洲欧美成人一区二区三区| 欧美综合久久久| 免播放器亚洲一区| 久久久久久久久岛国免费| 不卡av免费在线观看| 一区二区三区毛片| 欧美一区二区播放| 国产成人亚洲精品狼色在线| 国产精品丝袜一区| 欧美在线观看视频一区二区| 日本美女一区二区三区视频| 久久伊人中文字幕| 91啦中文在线观看| 日韩电影一区二区三区四区| 精品久久久久久最新网址| av亚洲精华国产精华精| 午夜精品久久一牛影视| 精品电影一区二区| 成人av中文字幕| 亚洲不卡一区二区三区| 久久久精品tv| 欧美日韩不卡一区二区| 国产精品99精品久久免费| 亚洲影院免费观看| 久久你懂得1024| 欧美巨大另类极品videosbest| 国产精品影视在线观看| 亚洲国产日日夜夜| 国产午夜精品一区二区三区视频| 91福利在线播放| 国产麻豆精品视频| 午夜视频在线观看一区二区| 久久久蜜桃精品| 91精品国产91久久综合桃花| 99精品久久99久久久久| 国产综合色产在线精品| 一区二区三区在线播放| 欧美激情一区二区三区在线| 欧美精品色一区二区三区| 成人免费看的视频| 狠狠色狠狠色综合日日91app| 亚洲精品欧美激情| 国产亚洲精品7777| 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 色综合久久久网| 粉嫩13p一区二区三区| 久久99久久99精品免视看婷婷| 一区二区三区免费网站| 国产精品久久久久影院亚瑟 | 欧洲亚洲国产日韩| 国产91露脸合集magnet| 免费久久精品视频| 日韩精品1区2区3区| 亚洲大片在线观看| 一区二区三区日韩欧美精品| 国产精品对白交换视频| 国产日韩三级在线| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 精品成a人在线观看| 91精品免费在线| 欧美一级视频精品观看| 91精品中文字幕一区二区三区| 欧美日韩一区在线观看| 欧美美女网站色| 欧美一区二区啪啪| 日韩欧美亚洲国产另类 | 国产一区二区电影|