“西安房價又漲了，真愁人！”昨日，西安市民何先生轉(zhuǎn)了幾家樓盤后憂心忡忡地說。某研究院昨日發(fā)布的《2013年7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告驗(yàn)證了何先生的看法：西安房價每平米又漲了62元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了7232元/平方米。
全國住宅均價7月每平米漲至10347元
《2013年7月百城價格指數(shù)》分析報告相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年7月，全國100個城市住宅平均價格為10347元/平方米，與2013年6月相比每平米上漲89元，漲幅為0.87%。其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續(xù)第14個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.10個百分點(diǎn)。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加10個，其中跌幅在1%以上的有7個；
本月環(huán)比上漲的城市比上月減少10個，其中漲幅在1%以上的有33個。住宅價格環(huán)比6月上漲的61個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、佛山、衡水、廈門、福州、蘭州、鄭州、贛州、柳州、北京，漲幅在2.5%-4.5%（含2.5%）之間。
另外，徐州、宜昌、日照等51個城市環(huán)比上漲，其中徐州、宜昌、日照等7個城市漲幅在2-2.5%之間。
西安房價每平米再漲62元漲幅趕超上海
記者采訪了解到，就在全國房價連續(xù)14個月不停上漲時，剛剛在5月拿下全國“降老大”的西安房價，進(jìn)入6月份，又恰似注入了興奮劑再次跟風(fēng)漲價，7月份的漲幅繼續(xù)增大，其幅度一度超過了上海。
分析報告顯示：2013年7月，西安房價由6月的7170元/平米漲至現(xiàn)在的7232元/平米，每平米漲62元。與全國100個上榜城市相比，0.86%的漲價幅度位列全國房價漲幅第37位。與此同時，寶雞房價在7月份也繼續(xù)高舉漲價牌，每平米漲至4354元，漲幅達(dá)0.44%。對此，陜西青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青分析指出，在宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性增強(qiáng)、調(diào)控政策收緊預(yù)期減弱、需求保持平穩(wěn)的大環(huán)境下，7月百城住宅價格繼續(xù)上漲，且漲幅在熱點(diǎn)城市的帶動下略有擴(kuò)大。其中，熱點(diǎn)城市土地市場繼續(xù)升溫，高溢價和高總價地塊頻現(xiàn)，房地產(chǎn)調(diào)控和貨幣政策收緊預(yù)期減弱等因素，起了至關(guān)重要作用。(三秦都市報)