—第29周（7.11-7.17）西安樓市播報

　　不知不覺7月過半，回顧西安樓市上半場，西安住宅市場總體處于供需平衡的狀態(tài)，但市場走勢出現(xiàn)量價齊跌，上半年市場成交面積569萬㎡，同比下跌6.4%，上半年成交均價6432元/㎡，環(huán)比下跌6.1%。這是西安商品房成交三年內(nèi)首次出現(xiàn)量價齊跌的表現(xiàn)。面對淡市，房企方面卯勁求生，通過價降價促銷、線上線下、電商等方式吸引置業(yè)者的關(guān)注，不過，難以扭轉(zhuǎn)市場下行的大勢。足以見得，西安樓市下半場壓力不小，7月過半，下半場大幕已經(jīng)開啟，面對下半年撲朔迷離的房地產(chǎn)市場，房企、項目方面有沒有亮眼的表現(xiàn)？本周樓市周報或許可以看出端倪。

　　一、第29周房地產(chǎn)市場熱點資訊

　　1、西安市房管局：1-6月商品房共售801萬平 同比降4%

　　記者從市房管局獲悉， 2014年上半年，我市房地產(chǎn)市場總體保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢，市場供應(yīng)充足，商品房銷售同比略有下降，但仍處高位運行，房價繼續(xù)保持穩(wěn)定。全市累計新批準(zhǔn)預(yù)售1033.91萬平方米，同比增長2.69%；其中住宅770.22萬平方米，同比增長5.65%。全市商品房累計銷售801.54萬平方米，同比下降4%；其中住宅683.78萬平方米，同比下降3.58%。144平方米以下中、小套型銷售占比達到84%。【詳細】