渣打銀行上周末公布一項針對全國8個二三線城市30家房地產(chǎn)開發(fā)商所作的調(diào)查。調(diào)查顯示，雖然二三線城市的房屋庫存并沒有出現(xiàn)明顯下降，然而逾七成開發(fā)商認(rèn)為下半年房價漲幅仍將達(dá)10%。
今年五六月間，渣打銀行對西安、重慶、石家莊等8個城市30家房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示，二三線城市房屋庫存令人擔(dān)憂，30家開發(fā)商中，有12家稱其所在城市庫存還在上升，11家稱所在城市住房庫存正在下降，有7家預(yù)計未來數(shù)月房屋庫存將會下降。
盡管庫存消化尚需時日，但二三線城市的開發(fā)商并不認(rèn)為房價會下跌。調(diào)查顯示，有21家開發(fā)商表示，所在城市房屋價格在過去3個月溫和上漲。另外，23家開發(fā)商認(rèn)為，下半年房價漲幅將達(dá)10%，有6家表示漲幅會更大。
對此，渣打銀行宏觀分析師申嵐認(rèn)為，過去幾個月房屋銷售狀況有所改善，加上相當(dāng)比例買房者屬真實需求，使得開發(fā)商有提升價格沖動。事實上，受訪開發(fā)商對下半年銷售前景仍持樂觀態(tài)度。（京華時報）