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西安高新區新區總體規劃出臺 擴建注重生態宜居

西安高新區新區總體規劃出臺 擴建注重生態宜居

2012-07-03 10:48:48

  近日,由市規劃局組織、市城市規劃設計研究院編制的《西安高新高新新房區新區總體規劃(草案)》已完成,并在市規劃展覽館及市規劃局網站進行公示,廣泛征求社會各界的意見、建議。

  據悉,去年11月14日,市政府同意了高新區的擴區請示,擴區控制用地規模為200平方公里,至2020年建設用地規模60平方公里。業內人士認為,高新區新區規劃建設,不僅是西安拓展國際化大都市發展空間、建設世界一流科技園區的重要舉措,也是推進西安城市化進程,為市民提供一個生態宜居的城市生活新區的重要支撐。

  綠地面積

  將超新區建設總控一半

  如今走在高新區,處處能感受到一種繁榮、一種方便、一種舒適、一種優美、一種和諧。短短二十年,高新區已經發展成一座生機勃勃的科技新城,成為現代西安的標志區。高新區就像它的名字一樣,是一片充滿新意的“新區”。

  根據《西安高新區新區總體規劃(草案)》,高新區新區的規劃定位為創新之城和科技之都,以培育國際化、外向型高端生產性服務職能為主,打造一個產業與居住互融,生態文化休閑與園區建設共贏的高科技創新型新城。新區建成后,高新區面積將擴展至200平方公里。東接西灃公路,南接新環山公路,北接西漢高速,西接戶縣縣城。根據規劃,擴區范圍內公共綠地、生態綠地、防護綠地、農林地總面積將達到104平方公里,超過總控制面積的一半。

  據了解,新區將以生態環境建設為先導,形成綠水繞城,水網交織,綠核點綴的綠地系統,在規劃區中心布局生態公園,沿市政廊道和交通性干道布局防護綠地,用地內部結合水系點綴小規模公園綠地,以營造生態宜居的新區環境。

  20年發展

  高新區已成西安人居典范

  說到西安樓市,高新區無疑是當中的焦點。

  經過20年的發展,現在的高新區已經是連接西咸西咸新房新區與西安市區的黃金要塞,隨著西安國際化大都市建設進程的不斷加快,區域價值必將在短時間內有很大提升,加之20余年發展成熟的生活配套,區域優勢十分明顯。

  據了解,作為西安的獨具魅力的CBD,高新區一直是西安寫字樓的密集區域。隨著商務氣氛漸趨成熟,區域內工作人口增加,加上近年來第二次創業的倡導,也使得該區域住宅物業市場進入了激烈的競爭期。從高新區住宅購買情況來看,依然是90㎡以上的中大戶型為主,除了因為高新區本身住宅產品結構以這類戶型為主外,購房者多是在高新區工作的高收入企業家及白領階層,他們對于房價的承受力較強,并會選擇面積較大的住宅。在西安房地產界,有高新地產、紫薇地產和高科房產,正是他們在高新區創造了西安房地產業的輝煌,此外西高新還聚集了天地源、海星集團、陜國投、金花集團、恒大地產集團、和記黃埔、金輝集團、上海綠地、上海大華等一批重量級品牌開發商,他們的進入正在把高新區的人居環境建設推向前所未有的巔峰,引領西安人的品質生活。

  配套完善

  區域住宅品質大幅提升

  根據《西安高新區新區總體規劃(草案)》規劃,在不久的將來西安高新區將發展形成“一心、二軸、三帶、五區”的結構模式,形成居住、商務、產業三大功能主體和13個功能組團。新區路網采用“棋盤式”與“自由式”相結合的形式,構筑“三高、六縱、三橫”的道路網格局。三條高速公路為西咸大環線、專用高速和西漢高速。“六縱”為西灃路、西太路、灃河東路和三條規劃路。“三橫”為南橫線和中部南部兩條規劃路。將來高新區將繪就東接西灃公路、南接新環山公路、西接戶縣縣城、北接西漢高速的宏偉格局。

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