27%的市民愿掏50-60萬元買房，能接受40-50萬元買房的占22%，花30-40萬買套房的有16%……西安剛剛發布的《西安樓市購房需求調查報告》顯示：83%的西安市民買套房最多愿掏60萬元。每平米5000元以下的房價，是56%的市民所期望的價位。

　　56%市民買房每平米最多愿掏5000元

　　《西安樓市購房需求調查報告》顯示：西安剛需置業購買力，經過“金三銀四”的釋放，但紅五以來并沒有降低，剛需置業可接受的房價50-60萬的居多，占27%，接近西安成交均價。其次是40-50萬元的占22%，30萬元以下的占18%，30-40萬元的占16%，60-80萬元的占14%，80萬元以上的僅占4%。以此來看，西安樓市仍有剛需置業在階梯式的支撐。

　　對于每平米購買價位的心理預期，通過調查報告可以看出，近9成受訪者購買價位選擇在6000元以下。其中，選4000-5000元/平米的市民最多，占35%，其次是選5000-6000元/平米的市民，占33%，4000元/平米以下的占21%，可接受每平米6000元以上的市民僅占13%，而56%的市民買房每平米最多愿掏5000元。

　　嫌利息太高許多市民不愿貸款買房

　　據了解，可接受房價水平4000-5000元和5000-6000元分別占比35%和33%，合計占近8成，受訪者在期待西安房價水平降至其購買價位時，也同時表達了不愿意貸款買房的意愿。

　　從《調查報告》中不難看出，購房付款方式選擇中，受訪者共識是利息高，貸款買房不劃算。

　　其中選擇一次性付款的市民占了24%，選擇按揭10-15年的占22%，15-20年的占20%，10年以下的占18%，選擇公積金貸款買房的占10%。而選擇向親戚好友借錢買房的僅占4%。對此，《調查報告》分析指出，主要原因在于貸款利息較高，寧愿攢錢一次付清或者按揭最少年限，也不愿意早買房后多還幾年月供，針對置業者這種顧慮，開發商與銀行如何說服置業者提早出手，是各方面都需要比較考慮的現實問題。

　　51%買房市民要給愛車安個“家”

　　《調查報告》顯示的相關數據表明，隨著自駕車車主的增多，面對越來越嚴重的“停車難”現狀，越來越多的市民在選擇買房時也要給愛車安個“家”。相關數據顯示：51%的受訪者認為需要購買車位，開發商車位配套是否足夠成為置業者購房時的看重點之一。選擇租賃車位的市民占14%，選擇不買車位的占35%。

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