昨日，摩根大通董事總經理兼中國證券和大宗商品主席李晶在上海的媒體見面會上預計，如果房地產交易量沒有大幅度的回升，未來兩三個月開發商可能會開始降價來促銷。未來3-6個月中國一線城市的房地產價格可能會下降10%左右。 李晶指出，政府在出臺房地產調控政策之后，對房地產市場的影響還是有立竿見影的效果的。最近兩三周房地產市場交易量有非常大幅度的下滑，有些城市下滑了30%-40%。雖然開發商沒有大幅度降價的欲望和壓力，但未來幾個月房地產市場價格上升的可能性也是非常小了。 李晶預計，“由于二線城市的地產價格漲幅并沒有一線城市的迅猛，因此相對而言下滑的幅度會比較弱。而一線城市的房價下降的可能性比較大，考慮到中長期房地產市場的剛性需求還是較大，因此預計未來3-6個月一線城市房價下降幅度在10%左右。”李晶補充稱，“如果要買房子，那么6個月后可能是個比較好的機會。” 而面對近期跌跌不休的A股市場，李晶指出，2010年第一季度滬深上市公司年報還沒有完全出來，但預計利潤增長在63.5%左右，這個數字還是非常令人驚喜的。但是，現在的市場最大的擔憂就是宏觀政策，特別是房地產政策。李晶認為至少要等到投資者對這些調控政策有較大的消化理解，那么A股才有可能出現反彈。李晶預計短期A股市場將在2800點-3100點左右徘徊。而到了今年下半年，如果經濟復蘇得比較健康，企業的盈利情況持續好轉、估值水平又比較合理，預計未來12個月內反彈動能依然強勁，有望沖擊3800點高位。 本報記者 趙怡雯 發自上海