一、申請(qǐng)建房條件：
（一）為實(shí)施村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、扶貧移民搬遷規(guī)劃需要搬遷重建的居民；
（二）居民無(wú)房戶和現(xiàn)有宅基地低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（三）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)業(yè)戶口居民無(wú)住房的；
（四）回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷和港、澳、臺(tái)屬需要安排宅基地的；
（五）城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民回鄉(xiāng)定居、戶口遷往農(nóng)村且無(wú)房居住的；
（六）因自然災(zāi)害毀壞需搬遷重建的居民。
二、居民住宅用地標(biāo)準(zhǔn)：
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每戶不超過(guò)133平方米（二分）；城市規(guī)劃區(qū)外川道每戶不超過(guò)167平方米（二分五厘），山區(qū)每戶不超過(guò)200平方米（三分）。
三、審批程序：
（一）書(shū)面申請(qǐng)：擬建房戶提出書(shū)面用地申請(qǐng)。內(nèi)容包括申請(qǐng)人基本情況、家庭人口、住址、現(xiàn)住房面積、申請(qǐng)建房用地原由及原宅基地處置意見(jiàn)等，經(jīng)村組集體討論，張榜公布，簽字蓋章后報(bào)國(guó)土資源所；
（二）入戶調(diào)查：國(guó)土所對(duì)申請(qǐng)人的家庭人口、職業(yè)、住房用地情況進(jìn)行入戶調(diào)查，對(duì)確需建房的困難戶和移民搬遷戶分類匯總，上報(bào)城區(qū)分局；
（三）審查批準(zhǔn)：城區(qū)分局根據(jù)市局下達(dá)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃，本著“輕重緩急”的原則下達(dá)用地指標(biāo)，并下發(fā)住宅用地申請(qǐng)審批表。建房戶認(rèn)真填寫申請(qǐng)表，按規(guī)定逐級(jí)簽署意見(jiàn)蓋章后報(bào)城區(qū)分局審批，其中城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)局定點(diǎn)后審批；
（四）批后實(shí)施：用地批準(zhǔn)文件下發(fā)后，各國(guó)土所將批準(zhǔn)結(jié)果張榜公布，公示7日無(wú)異議的，會(huì)同鎮(zhèn)（辦事處）、村組、建房戶劃線定界，建房戶交清有關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取《集體土地建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》后方可動(dòng)工建設(shè)，房屋建成后15日內(nèi)，持《批準(zhǔn)書(shū)》到市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《集體土地建設(shè)用地使用證》。
四、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：
（一）農(nóng)村居民建住宅用耕地的按下列標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)土資源部門繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)：旱坡地3元/m2，梯田、旱平地4元/m2，水田、水澆地、菜地5元/m2；
（二）土地登記費(fèi)：用地面積在100m2（含100m2）以下每宗地收13元，每超過(guò)50m2以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)30元；
（三）證書(shū)工本費(fèi)：《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》每證8元，《集體土地使用證》每證5元。