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量力而行選擇婚房

量力而行選擇婚房

2013-10-08 10:41:52

  進入九月份,準備結婚的新人也開始逐漸增多,婚房成為新人們面臨的首要問題。在首屆臨沂婚博會上,新人們可以一站式購物,在挑選結婚物品的同時,逛一逛房展,為選擇婚房做打算。業內人士分析判斷,婚房置業也將成為九月市場主流趨勢,選購婚房時一定要多看多比較,才能買到滿意的房子。

  多跑多思多比較

  張先生30歲

  購房耗時:半年婚房位置:臨沂經濟技術開發區

  張先生和妻子交往了三年,今年七夕剛剛登記結婚。在選房那段時間里,張先生和妻子體驗到了結婚的不易。

  張先生說,自年初定婚之后,二人便開始看房,首選是市中心附近的房子,看了幾家,不是戶型不好,就是房價太高。張先生覺得,戶型不好還可以將就一下,只要交通、配套、環境、物業等幾點符合要求就行,可是雙方父母都不同意,覺得這么做不穩妥,最后戶型不好的都放棄了。

  對于中意的樓盤,雖然張先生和妻子都看著不錯,也有心去買,可是仔細設想,如果買了這房子,住著是舒心,但面對每個月的還貸,成為了真正的房奴,想想就覺得可怕,于是房價太高的放棄。

  最后兩家人經過商量,找了個折中的辦法,在開發區買房子。

  張先生說,隨著城市交通路網的日益完善,如今河東區和開發區的樓盤也都不錯,如中鐵·東來尚城、伊麗莎白、中科·印象等樓盤,配套環境都還不錯,而且房價也比較合適。雖然離張先生父母的家是選了一些,但是距離不是問題,只要有心,一定可以解決。

  回想一下選房、購房的種種畫面,張先生說,這段經歷雖然辛苦勞累,但卻是他妻子一段美好的經歷。“我們的購房經驗就是多跑跑,多思考,多比較,就一定能找到心儀的房子。”

  多聽取他人意見

  趙女士32歲

  購房耗時:一年 婚房位置:北城新區

  趙女士和王先生都屬于晚婚,相戀開始就準備買婚房。他們選購房子的條件中有一條為首要前提,那就是一定要給未來的寶寶也準備出一間房。于是,二人準備買一套三室兩廳的房子。

  在新房和二手房之間衡量了一下,趙先生決定要買新房,因為二手房會牽扯很多不必要的手續,比較麻煩,怕會耽誤結婚的進度。于是趙女士先在網上查了樓盤,查完后就立即行動。親自跑了幾個新樓盤之后,覺得網上說的跟實際相比較還是有些差距。

  看著趙女士為房子這么糾結,身邊不少朋友開始提出建議,聽了朋友的建議后,趙女士和王先生在北城新區選定了一套三室的房子,戶型、面積都符合兩人的要求,小區的物業、環境、配套也不錯,周圍交通便利,一切都挺好。

  至于價格,每平米5338元,相比北城樓盤的均價,趙女士認為還是非常劃算。更重要的是,這個樓盤屬于學區房,隨著中小學招生規模的擴大,這個房子以后升值潛力也比較大。

  專家觀點:量力而行購婚房

  業內人士表示,婚房現在成為商家推廣的一個噱頭和賣點。很多房地產商通過打折優惠、戶型等等來滿足婚房購房者或者剛需購房者的需求。

  從購房者來講,買婚房在準新人的身上構成一定壓力,但大家已經約定俗成這樣一個觀念,即有房結婚,沒有房子就不結婚,這是一個剛性需求,雖然說租房也能結婚,但買房仍是主流,租房只是僅僅一小部分群體會接受。

  因此,這種買婚房結婚的觀念在未來一段時間很難改變。在此情況下,建議買婚房不要貪大,條件一般的七八十平米,條件稍好的控制在120平米以內,如果買大房子,那樣勢必會增加生活壓力。

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