針對近日一些購房者投訴舉報開發商“五證不全“售房的現象，昨日，西安市住房保障和房屋管理執法監察隊發布購房警示，提醒購房人在買房時要注意防范購房風險，要注意查看開發商“五證”是否齊全，購買預售商品房需網上簽約、及時備案，以規避買房風險，做到明白消費。
西安市住房保障和房屋管理執法監察隊相關負責人指出，購房者除了在現場看沙盤、問戶型，最重要的是要了解房地產開發公司的相關資料是否齊全，包括公司的資質證書和營業執照是否齊全有效。如果購買的是開發商正在建設的商品房屬于商品房預售，還要看開發商是否已經取得“五證”（即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證以及商品房預售許可證）。而只有開發商在投入開發建設的資金達工程建設總投資的25%以上并且已經確定施工進度和竣工交付日期才可以取得預售證。廣大市民對“五證”不全的樓盤，最好暫不購買。若發現違規、違紀等不法行為，可及時向西安市住房保障和房屋管理執法監察隊舉報或者反映情況。
據了解，西安市住房保障和房屋管理執法監察隊是西安市唯一一家房地產市場執法單位，其主要職能是進行有關住房保障，房屋管理等法律法規執行情況的監察檢查，并依法查處房產交易、租賃、物業服務、拆遷安置、房屋質量安全等方面的違法行為，從而為住房保障、房屋管理提供進一步的保障。(三秦都市報)