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買房降風險 專家來支招

買房降風險 專家來支招

2012-04-10 15:13:07

  觀點三:最長時間 最大比例辦按揭

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人張先生: 投資者應趁現(xiàn)在市場好,調整自己的資產(chǎn)結構,控制好不動產(chǎn)和現(xiàn)金流的比例,盡可能把按揭比例降下來,控制風險;同時,也要優(yōu)化手中的品種,如果手中商鋪、住宅、寫字樓等物業(yè)兼?zhèn)涞脑挘梢猿眯蝿莺贸鳇c貨,持有一些黃金地段、抗壓保值的物業(yè)。

  張先生建議,投資類購房最好也選擇貸款置業(yè)。他的理由是,去年國家一系列的房產(chǎn)經(jīng)濟拉內需調整刺激政策出臺,會造成一定程度的通貨膨脹和經(jīng)濟泡沫,房地產(chǎn)領域更重一些。從這個角度說,通過房貸省出的資金,可以分散一部分投資風險。長效保值的房子,升值度會明顯高過利息支出。(山西晚報)

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