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西安經(jīng)營性墓園現(xiàn)狀調(diào)查 豪華墓地價(jià)遠(yuǎn)超房價(jià)

西安經(jīng)營性墓園地價(jià)遠(yuǎn)超房價(jià)

2013-04-01 14:27:59

  在西郊一家老牌墓園里,記者也看到了類似的情況,甚至還開發(fā)出了豪華的“亭葬”。一走進(jìn)這家墓園前院,就能看到院子四側(cè)立著四座朱紅的亭子。雕花、刻字、彩繪一應(yīng)俱全,讓人誤以為這只是墓園所做的點(diǎn)綴景觀。而到墓園接待處了解后,記者才知道這四座亭子竟然是用來安葬亡人骨灰的“亭葬”墓穴。“像這種亭葬,是我們?nèi)ツ瓴磐瞥龅男聵I(yè)務(wù),后面墓園里還有亭葬的位置。”

  隨后,記者跟隨這家墓園的業(yè)務(wù)員到墓園主區(qū)參觀,果然發(fā)現(xiàn)了這樣的亭子。“亭子底下是主墓,以后的兒孫就可以圍繞著主墓形成一個(gè)環(huán)形。亭葬的規(guī)格是最高的,帶著上面的亭子,不受風(fēng)吹雨淋,至于亭子的面積大小、位置都可以由客戶自己選擇。”墓園工作人員介紹,這幾個(gè)亭子價(jià)格不一,最貴的是前面院子里那四座亭子,售價(jià)超過50萬元。

  “一般購買這樣墓穴的,都是‘家族式’的,家里有老人去世,選了一塊風(fēng)水寶地,子女希望將來百年之后還能和老人在一起,這種要求也無可厚非,所以我們也沒有理由拒絕賣給他們墓穴。”在另外一家墓園,銷售人員這樣說。

  “很明顯,一次性購買墓穴數(shù)量越多,出現(xiàn)這種情況的可能性就越大。”一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說,近幾年西安大部分墓地價(jià)格都以每年10%的漲幅在抬升,尤其是每年清明節(jié)前后,也是推動(dòng)市民購買“壽穴”的一個(gè)主要原因。

  業(yè)務(wù)拉托現(xiàn)象嚴(yán)重

  “您好,請(qǐng)問您是不是咨詢過某某墓園。”在記者走訪過程中,不斷收到類似的電話和短信。“別的墓園業(yè)務(wù)員怎么知道我在給親戚選購墓地?”甚至在記者剛剛聯(lián)系了一家墓園之后,就有人主動(dòng)打電話過來,將記者推薦給其他墓園的業(yè)務(wù)員。見記者迷惑不已,業(yè)務(wù)員小李主動(dòng)“爆料”:“業(yè)務(wù)員之間都是通的,大家都不容易,抓住一個(gè)客戶就想能促成一單生意么。”小李說著還拿出她的一沓名片。

  3月31日下午,記者跟隨小李去距離市區(qū)不遠(yuǎn)的一家墓園了解那里的情況。一路上小李都在打聽記者家里的情況。記者佯稱想為已經(jīng)故去的親戚選一塊墓地遷墳時(shí),小李熱情地介紹了好幾家墓園的家族墓地。“給老人遷墳這事要謹(jǐn)慎,我給你推薦個(gè)風(fēng)水師吧,他看得可好了。“小李說。

  正在記者參觀這家墓園期間,分別有4個(gè)推銷墓園的電話打進(jìn)來,記者以正在選購為由推托,對(duì)方卻不死心,以免費(fèi)車接車送等理由拉攏顧客。

  “這是行業(yè)的一個(gè)公開的秘密。業(yè)務(wù)員每個(gè)人都有月銷售任務(wù),金額分別從3000元到5000元不等。我進(jìn)這個(gè)行業(yè),當(dāng)初就是為了給一個(gè)朋友幫忙完成任務(wù)。”小李說,銷售公司規(guī)定了業(yè)務(wù)員每個(gè)月帶顧客到墓園參觀的人數(shù),達(dá)不到者當(dāng)月的獎(jiǎng)金就泡湯了。此外,無論是哪個(gè)墓園的業(yè)務(wù),只要是介紹生意給同行,都有提成可以拿。

  “你這事要是定了,就不要找別人,遷墳整套的服務(wù)我這都有人呢,還能給你打折。”小李說。

  20年后咋收“墓穴管理費(fèi)”尚無定論

  關(guān)于市民熱議的“20年使用周期之后收墓穴管理費(fèi)”一事,記者咨詢了幾家墓園的工作人員,各個(gè)墓園說法不一:

  “交墓穴費(fèi)的時(shí)候就包含了1000元的管理費(fèi),10年之后再收1000元。”墓穴的使用期限是20年,20年之后的墓園管理費(fèi)怎么交,我們也不知道。”東郊一座墓園的銷售業(yè)務(wù)員說。

  “現(xiàn)在是不收管理費(fèi)的,20年之后一次性收1000元,作為第二個(gè)20年間的管理費(fèi),之后再續(xù)。”南郊一座墓園的工作人員說。

  “20年收1000塊錢,就等于前10年免費(fèi)么。20年之后具體怎么收費(fèi),現(xiàn)在很難說。”東郊另一座墓園工作人員說。

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