“今兒把這(房產(chǎn)證)發(fā)咧！”63歲的西安北張家園小區(qū)居民仲麗華剛進(jìn)電梯就遇到熟人，樂呵呵地把一直抱在胸前的大紅燙金房產(chǎn)證“閃”給對方看了一下。昨日，西安北張家園小區(qū)居民領(lǐng)到了西安市城中村改造以來，辦理的第一批470個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證。今后，所有城中村回遷居民都能拿到房產(chǎn)證。

　　470個(gè)房產(chǎn)證一次性發(fā)放

　　西安新城區(qū)北張家園小區(qū)原名北張村，是一個(gè)臟、亂、差的城中村。2009年北張村啟動城中村改造，7月完成了整村拆除工作，2011年8月村民安置樓提前5個(gè)月交付使用，今年10月安置樓房產(chǎn)證辦理完畢。北張村項(xiàng)目成為西安市首個(gè)完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)的城改項(xiàng)目。

　　昨日的全市城中村(棚戶區(qū))改造項(xiàng)目加快手續(xù)辦理和安置回遷工作現(xiàn)場會上，包括仲麗華在內(nèi)的北張村10名回遷住戶代表，領(lǐng)取了城中村改造以來辦理的第一批房屋產(chǎn)權(quán)證。從主席臺下來，住戶代表們激動地打開房產(chǎn)證仔細(xì)端詳著。

　　據(jù)介紹，此次北張村安置回遷涉及233戶共997人，安置面積4.62萬平方米，為所有住戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證470個(gè)。此次的房產(chǎn)證發(fā)放，標(biāo)志著西安城中村改造工作進(jìn)入到全新階段。

　　租金沒少拿條件好多了

　　“我家的宅基地有兩分三，蓋了三層樓，有20多間房出租。”昨日上午，坐在新家明亮的客廳里，仲麗華回憶，當(dāng)時(shí)拆遷的時(shí)候，心里還不愿意呢。原來的房子住慣了，還能收不少租金。這說拆就拆，以后是啥樣兒心里沒底，中間還有30個(gè)月的過渡期，得在外面租房。

　　“當(dāng)時(shí)可沒想到房子是這樣的，還確實(shí)一年后就拿到了房產(chǎn)證。”仲麗華家里共分了三套房，面積分別為85平方米、99平方米和107平方米。最大的這套兒子和她一起住，其余兩套出租，每個(gè)月有2700元租金。

　　“租金沒少拿，條件卻好多了。現(xiàn)在可以在家里洗澡，熱水很方便，暖氣天然氣啥都有。小區(qū)還有幼兒園和健身廣場。”仲麗華帶著記者參觀這套三室兩廳一衛(wèi)的房子，老伴趙民智在一旁打趣道：“房產(chǎn)證上都是她的名字，沒我的事，我是客。”仲麗華笑著說：“我有一兒一女，房子給女子一套，給兒子兩套。”

　　所有回遷居民都有房產(chǎn)證

　　“城中村和棚戶區(qū)改造正處于推進(jìn)規(guī)范管理和兌現(xiàn)回遷承諾的關(guān)鍵時(shí)期。現(xiàn)在的首要任務(wù)就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。”西安市城改辦主任賀登峰說，只要是城(棚)改項(xiàng)目，安置回遷居民都能拿到合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。賀登峰表示，各區(qū)改造項(xiàng)目安置回遷情況將作為一項(xiàng)重要的考核考評指標(biāo)，加大分值，列入年度考核考評工作，對完成回遷安置工作的單位予以重獎，對沒有完成任務(wù)的要實(shí)施責(zé)任追究。

　　對城改項(xiàng)目手續(xù)辦理嚴(yán)重滯后的項(xiàng)目將采取約談和問責(zé)制度并進(jìn)行情況通報(bào)，對于極個(gè)別確實(shí)沒有實(shí)力、能力的開發(fā)企業(yè)，堅(jiān)決清盤，不留隱患。凡是今年年底前要完成的安置回遷項(xiàng)目，原則上要辦理完畢規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；凡是明年年底以前要完成的安置回遷項(xiàng)目，要與工程建設(shè)進(jìn)度同步完成相關(guān)手續(xù)辦理和完善工作；凡是新啟動項(xiàng)目，要嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理各項(xiàng)手續(xù)。（華商報(bào)）