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樓市步入“她時(shí)代” 女性購房應(yīng)學(xué)會(huì)鑒賞樣板房

樓市步入“她時(shí)代” 女性購房應(yīng)學(xué)會(huì)鑒賞樣板房

2013-04-17 08:43:22

  按照中國傳統(tǒng)觀念,筑屋購房都是男性的責(zé)任。但是隨著現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)和社會(huì)地位的不斷提高,除了單身女性購房越來越普遍外,很多家庭的購房大事也都由 “她”決定簽單。怪不得房產(chǎn)商們要驚呼:樓市步入了 “她時(shí)代”。據(jù)調(diào)查,女性購房的一大特色是最看中交通,地鐵、軌道沿線是她們的首選;其次,她們在乎小區(qū)環(huán)境、安全綠化以及房間細(xì)節(jié)設(shè)計(jì);最后她們關(guān)心附近有否超市和商場。這樣她們在選房中就存在一些誤區(qū),比如下面這些購房注意常識(shí)就需惡補(bǔ)一番。

  如果說很多男性購房注意實(shí)用性的話,那么很多女性則常常購房注意是漂亮第一,實(shí)用第二,樣板房對她們的買房起著決定性的作用。而這也正中房產(chǎn)商下懷,因?yàn)榻ㄔ鞓影宸康淖畲竽康木褪亲屬彿空弋a(chǎn)生購房沖動(dòng)。現(xiàn)在我們來想想自己經(jīng)常被打動(dòng)的樣板房都是什么樣的?

  鏡子魔幻屋

  樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致,那種通透感可能正是你要追求的,因?yàn)楦杏X光照好啊。可是你有沒有想過如果這里原本沒有玻璃,又是什么效果呢?這點(diǎn)房產(chǎn)商自己最清楚,原來實(shí)際的房子其實(shí)沒有你現(xiàn)在看到的那么大,光線沒有現(xiàn)在那么好。怎么辦呢?設(shè)計(jì)師說了,用玻璃啊,再加上鏡子,這樣看房者的眼睛就花了。也許你會(huì)說,用玻璃和鏡子裝飾一下也沒什么不好呀?是沒什么不好,起碼好看。但是現(xiàn)實(shí)是在玻璃和鏡子前你還能放什么東西呢?樣板房里的幾樣家具,其實(shí)完全不能滿足你生活的實(shí)際需要,玻璃和鏡子幫你放大了眼睛里的空間,同時(shí)減少的是你的實(shí)際空間。

  外觀吸眼球

  通常我們在樣板房里還能看到一些新穎的材料,它們那么恰當(dāng)?shù)赜迷趬ι希屛覀兏杏X非常時(shí)尚。可是工作人員會(huì)告訴你,這個(gè)在交房時(shí)是沒有的。這個(gè)時(shí)候,你的第一反應(yīng)除了遺憾外也會(huì)安慰自己,反正自己也可以以后加上。于是我們看到的2000元裝修標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際享有的是不一樣的,雖然開發(fā)商并沒有隱瞞事實(shí),但他欺騙了我們的眼球,我們眼球的滿足直接反饋給大腦,大腦因?yàn)檎鋹傊詻]有去想,真正要享有這樣的標(biāo)準(zhǔn),我們實(shí)際上還要多付出。

  位置景觀好

  當(dāng)我們站在樣板房里向外眺望時(shí),通常外面的景觀都是好的,視野幾乎沒有什么阻擋。可是你購房注意也會(huì)這樣嗎?這似乎是很難的。因?yàn)榉慨a(chǎn)商選擇樣板房時(shí),通常第一個(gè)想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房,通常能減少購房者不少疑問。比如一個(gè)本來容積率接近4的樓盤,它通常就會(huì)在小區(qū)別的位置單置一個(gè)樣板房,這樣你就看不到周圍高聳的樓盤,看不到你可能被遮掉的陽光。

  面積很滿意

  我們看樣板房的時(shí)候,常常都覺得面積似乎夠大,可真正搬進(jìn)去時(shí),可能感覺面積似乎小了點(diǎn)。所以我們在看樣板房的時(shí)候不妨購房注意一下實(shí)際面寬,因?yàn)閷?shí)際房子的厚度往往厚于樣板房。一般來說,廳的寬度在4米左右為好,而南北進(jìn)深最好在10-12米,如果能拿到工程圖紙那就更好,因?yàn)檫@是最實(shí)際的東西。另外當(dāng)我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時(shí),也不要忘了你的實(shí)際得房率正在降低。(山西日報(bào))

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