2012-09-18 10:29:18
讀者李先生問：我的房子2003年交房，但是現在屋頂出現漏水現象，請問是應該找物業維修，還是業主自行維修？辦房產證的時候維修基金已經交過了，物業說要讓業主自己修，那維修基金用于什么用途？
答：按照有關規定，房屋建筑工程在保修期限內，所有質量問題都應由開發商負責維修，超過期限的則可啟動房屋維修基金。住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后，要使用住宅專項維修基金，需由業主大會或物業服務企業提出使用建議，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。
李先生的房屋已經出了保修期，如果大修可以動用維修基金。一般情況下，房屋出現問題，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新改造的，由物業服務企業或相關業主持有關材料向房管局申請列支。主管部門同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知，銀行將所需資金劃轉至維修單位。(山西晚報)
煙臺項目價格突降，降價幅度高達26%，業主損失約20萬 在別的公司漲價的時候，萬科卻突然在煙臺降價！ 8月22日，煙臺萬科登出降價廣告，海云臺93～137平方米城區一線典藏海景裝修房起價為6280元/平方米。而...
“報修受理不及時”、“停車車位管理不合理”、“保安或保潔人員素質不高”，在業主論壇里，業主們常常對社區的物業服務發出類似于這樣的抱怨。遇見這樣的問題，如果業主和物業溝...
聽到有短信的聲音后，女業主打開手機閱讀，看到內容后臉色一下就變了，“這不是恐嚇短信么？” 至少20位業主收到恐嚇短信 昨日上午，提起手機上的這個短信，新城區長樂西路44號丹尼爾世紀廣場的...
同一個單元同一層，甚至是相鄰的兩戶，一戶家中有水，一戶卻已經停水一個多星期了。“就因為我們勝訴，開發商不執行，用停水的方式威脅我們。”遭遇停水的業主杜女士很氣憤。昨日，記者就此說法采訪瑞...
在房產調控、原材料及人工成本飛漲重壓下，家具企業陷入前所未有的困境，而巨大的保障房商機對家居企業來無疑是突圍的燈塔。 目標鎖定保障房“蛋糕” 進入下半年，北京市將竣工交付的保障房達9萬...
一立秋，年過半。據相關部門統計，上半年包括蔬菜、肉禽、食用油、服飾等一批民生物品的價格相繼提價。與廣大消費者居家生活息息相關的家裝市場也不例外。 有業內人士表示，商家今年普遍做長期促銷，其實只為...
沈陽８月１７日，小區業主墜樓身亡，開發商被判承擔法律責任的案例十分鮮見。遼寧省大連市西崗區法院１６日一審裁定該省首例此類案例：轄區一位女業主不慎墜樓身亡，開發商應承擔七成民事責任，賠償死者家屬各項...
永新苑·萬福家園樓盤位于西安市北郊紅廟坡，田先生在兩年前和永新苑·萬福家園簽訂合同，買了套80多平米的房子。昨天早上他和很多業主接到開發商電話，來到樓盤準備交錢拿鑰匙時，被開發商張貼的繳...
經濟適用住房是指列入國家計劃，由政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。...
西固南濱河路西柳溝通往河口方向的道路，是109國道、312國道的重合段，蘭州的西出口。自三年前南山路在此開工后，陣發性堵車在這里就成了常態化，而今年入夏以來陡增的雨水更讓這一段原本就十分崎嶇的路面變得異...