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專業人士給您置業支招 買房看房時間有大講究

專業人士給您置業支招 買房看房時間有大講究

2012-07-03 11:08:23

  同事黃熒買了套位于主城區二手房,因為前房東居住的時候保養得還不錯,黃熒那時又正好快要生孩子了,也懶得折騰,辦了過戶手續后就直接搬進去住了。

  雖然買房前曾經上門看過兩次房,并沒有發現有什么問題,但是等真正入住了,就發現問題嚴重了。

  黃熒買的這套房子位于七層樓的二樓,一樓是車庫,所以雖然說門牌號是二樓,實際上跟那種帶地下室的一樓差不多,反正沒有正常的二樓高。

  當初黃熒選擇這套房子,是因為老公說她快要生孩子了,挺著個大肚子爬樓不容易,樓層低一些的話就省勁多了。可是住進來后才發現,這套房子的采光非常差,緊挨陽臺外的南面是小區的外圍墻,超出了二樓陽臺的高度,圍墻外是一家企業,里面整天嘈雜聲不說,一排高大的樹正好也擋住了陽光,遇上大晴天家中還好,樹縫中還能透點光進來。

  外面的光線稍稍不那么強烈,家里就一片昏暗,以至于不管白天還是晚上,人在家中都要開著燈。

  黃熒想起,當初她來看房時,房東和中介正是選擇了一個光線最強的中午,又恰好是夏天,當然感覺不是那么強烈。現在黃熒生了孩子在家,每天待在家里時間久了就覺得眼睛難受。房子還沒住多久,她就打算賣了,現在市場不景氣,不知什么時候能賣出去,由于沒滿五年,還要承擔一大筆稅費。

  對于要買二手房的人來說,看房的時間很重要,如果你決定要買某一套房子,應該選擇三到四個不同的時間段去看房,比如說上午看陽臺上什么時候能夠照進陽光,下午再看看是否西曬,晚上再聽聽周邊是否吵鬧,下大雨時去看是否有漏雨,經過多次查看,確認真的沒有這些問題,再確定是否真的要買那套房。畢竟現在二手房市場不算景氣,選擇的余地比較多,不如以前那樣會出現一套房掛牌出來多人搶的局面,多給自己一點時間,不要怕麻煩,多跑幾次,才能讓自己買房以后不后悔。(金陵晚報)

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