來到售樓處看房的都是想要買房的，但買房的理由卻各有不同——為了結婚、為了投資、為了改善居住條件……如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務于生活的話，在買之前就需要一番細致入微的考慮，包括孩子的入學、老人的照顧，當然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因為對于“剛需”客來說，買房買到的不僅是不動產，更是未來很長一段時間的生活。

　　 欠考慮因素之1：上班距離

　　     如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的購房者雖然在東區上班，但房子買在西區，或者是出于對低價優惠區域的青睞，又或者是開發商品牌號召力令他們信服。不過目前不容忽視的現狀是，從西區到達東區的路在高峰期堵塞嚴重，等公交車和擠公交車的經歷也絕對可以稱得上磨難。

　　     置業觀點: “年輕人最大的資本就是時間，此時正值奮斗階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對一生的發展都會有影響。”美華房產市場總監趙亮提醒年輕購房者，選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公交路線、地鐵規劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會短。

　　欠考慮因素之2：孩子上學

　　     對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權，以及更豐富的家庭生活經驗。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經顧不得考慮七八年之后這么久遠的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。

　　     置業觀點:如果年輕人購買的房子是作為婚房，并且打算盡快要孩子，就不能不考慮日后孩子上學的問題。

　　     “新房周邊有沒有學校？或者社區在三五年之內會不會規劃教育配套？開發商運作大型社區的品質信譽值不值得相信他們對教育資源的保障？這些都是要買婚房的購房者在選房時考慮的問題。”美華房產市場總監趙亮說道，另外，看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學校如何如何多，教育資源如何豐富，購房者一定不要忘記仔細研究這些學校的性質是公立還是私立，因為私立學校一般都很昂貴，年輕家庭很難負擔。當然，如果購房者資金有限，也可以考慮市區學區周邊的二手房。（搜房網）