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購買商品房八種情況下可退房

購買商品房八種情況下可退房

2012-05-23 14:21:57

  內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市房產(chǎn)管理局專業(yè)人士近日提醒說,消費者在購買商品房過程中,如果遇到質(zhì)量小問題,可以讓開發(fā)商及時補修,但如果出現(xiàn)以下八種情況,購房人可提出退房。

  據(jù)介紹,這八種情況是:實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的;不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的;購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的;合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。(天澤網(wǎng))

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