第二，購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封。
第三，簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)將付款、交房、過(guò)戶等主要內(nèi)容約定具體明確，要特別注意有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體的約定。
第四，選擇正規(guī)的房屋中介，在與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，應(yīng)將相關(guān)的費(fèi)用予以明確具體。
第五，去相關(guān)部門了解該房屋是否欠繳氣、水、電、有線電視、采暖等費(fèi)用，如欠繳會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法正常使用這些附屬設(shè)施。
第六，隨房產(chǎn)的戶籍遷移等亦需要明確約定，以防將來(lái)落戶存在障礙，特別對(duì)于有買房落戶要求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要特別注意。
第七，如對(duì)上述內(nèi)容以及買賣房屋流程、相關(guān)手續(xù)辦理不是很清楚，建議在買房前咨詢相關(guān)專業(yè)人士。（北京晨報(bào)）