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案例:月工資6500元如何買房置業

2010-05-26 21:14:39

來源:每日經濟新聞

  對于上海行政部的小麥來說,他的最大愿望就是在上海買一套小房子,否則連婚都沒法結了。

  而上海的一套房子,怎么也要一、兩百萬,首付無論如何也是一筆大錢。小麥雖然工資還不錯,但是相比于高房價來說,還是遠遠不夠的。一日,正巧啦啦看見小麥心不在焉,不知道在想啥,就問道:“小麥,一帥小伙在想啥呢?一臉不樂的表情?!?/p>

  “還不是買房子那點事,我和我女朋友都在愁如何湊夠首付呢。啦啦,聽說您理財是把好手,來給我出點主意吧。”小麥認真地說道?!昂冒桑俏覀兒煤脕碛嬎阋幌隆D阆胍粋€多大的房子,大概總價多少,首付是多少?”啦啦問道。

  “我想想,我們想要一個60平方米左右的小房子夠結婚用就可以了,反正目前才兩個人,也不用太大的房子?!?/p>

  “60平方米,目前一般2萬一平方米,總價就是120萬,首付三成,也就是需要36萬?!崩怖诧w快計算?!澳苷f說你們現在的收入情況么?”啦啦又問道。

  “我每月工資6500元左右,我女朋友能有4500元,單位福利都還不錯,目前銀行存款有15萬元左右,股票資產有個一萬塊,但收益不定?!?/p>

  啦啦想了想,“我建議把定期存款做一些理財配置,可以選擇基金及收益穩定的銀行理財產品。資產配置方面可以用50%的可投資資金購買股票型基金,30%購買貨幣型及債券型基金,20%購買銀行理財產品。投資方式可以為一次性投入與定投相結合,長期堅持以獲得可觀收益。”

  “同時你可以考慮做個定投羅,由于你還很年輕,風險承受能力比較高,家庭負擔小,可以更大比例投資于指數基金,建議選擇成長性高的中證500?!崩怖仓赋?,因為這個指數首先扣除滬深300指數樣本股及最近一年日均總市值排名前300名的股票,再剔除排名后20%的股票,然后將剩余股票按照日均總市值由高到低進行排名,選取排名在前500名的股票作為中證500指數樣本股。

  “廣發基金現在推出了一個 ‘錢袋子’系列,它通過巧妙的產品設計,為投資者提供了一個現金管理和投資理財賬戶?!X袋子’里可以實現基金‘自由轉換’更方便,定投不再受到銀行卡的限制。當‘錢袋子’業務注入‘贏定投’后,投資者不僅可享受定投費率的四折優惠,一般贖回后T+1個工作日即可從基金賬戶劃出,還可享受‘錢袋子’的所有便利措施,可謂如虎添翼,更勝一籌。”

  “太好了,我這就回去跟我女朋友商量去,如何靠理財來籌首付。”小麥笑道。 (廣發基金市場部)

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