“真是挺嚇人的，你聊得正歡哪，身邊突然蹦出來一個人，問你要不要買房或者賣房。”提起兩次被中介盯梢的經(jīng)歷，市民馮小姐至今仍覺得心有余悸，渾身汗毛直豎。市場成交量的急劇萎縮和買房人坐等降價的觀望心理，讓拿不到提成的二手房中介失了底氣。為了搶奪客戶，焦慮的經(jīng)紀人已經(jīng)不滿足于在街邊等客，轉(zhuǎn)而主動出擊、重點“盯梢”。

　　家住海淀某學(xué)區(qū)房的馮小姐，是個性格開朗的北京姑娘。5月初的一個傍晚，吃完晚飯，馮小姐和母親到樓下的花園里遛彎兒，邊走邊聊著朋友租房的事兒。“現(xiàn)在租房可不容易了，你看我們同事，看中了一套兩居，可房主卻獅子大開口，要2800塊錢一個月……”話音未落，突然從背后跳出來一個男孩，熱情地問到，“阿姨、大姐，您二位是想租房子么？我這有特便宜的兩居，就在咱們這個小區(qū)里，絕對要不到2800元，有興趣的話可以免費帶您去看看房啊。”被突如其來的陌生人嚇得不輕，馮小姐告訴記者“我從來沒有去中介機構(gòu)登記過看房，他肯定是跟蹤了我一段時間，隱約聽見我和媽媽的對話，才迫不及待插話的。”覺得自己聊天被人偷聽，馮小街急忙拉著母親就走了。

　　可誰知道，幾天后，就在她幾乎把這件事遺忘的時候，同樣的遭遇再次出現(xiàn)。上周末，因為朋友在朝陽的某個小區(qū)買了新房，為了慶賀她的喬遷之喜，馮小姐和老公一起驅(qū)車到朋友的新房里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。晚上6點左右，他們從朋友的家里出來，兩人特意到小區(qū)里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，品評著小區(qū)的綠地和格局。就在兩人即將走出小區(qū)大門口時，一個西裝革履的小伙兒迎了上來，遞來一張名片，說道，“大哥大姐，剛剛聽到您二位在說格局，請問您是要賣房還是買房啊？不論買賣，我這都能給您做，而且保準服務(wù)到位、價格滿意。”聽完這話，本來還嘰嘰喳喳和老公討論不停的馮小姐，立即變得怒火中燒，很生氣地嚷了一句：“你怎么偷聽別人說話呢，太不道德了！”

　　晚上回到家，馮小姐將兩次的遭遇仔細琢磨了一下。“很明顯，中介一定是先跟蹤我們，聽到我的談話內(nèi)容后，才跑上來搭訕。太可怕了，這瘋狂的中介，讓人覺得連隱私都沒了。”馮小姐告訴記者，這感覺就像是電視劇《潛伏》的場景，明明覺得自己很安全，可不知道身后有雙機警的耳朵。“都說‘別和陌生人說話’，可我的經(jīng)驗是，千萬別在大街上說房子的事。”

　　畫外音

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月中旬(11日至20日)北京二手房住宅成交總量為4707套，同比去年同期驟降41.42%，環(huán)比本月上旬也出現(xiàn)了近5%的降幅。和往年的“紅五月”相比，今年五月的京城樓市可謂“寒流襲襲”。市場成交量的萎縮和購房人的觀望情緒，讓中介經(jīng)紀慌了手腳，因為沒有了客戶，沒有了“帶看”，也就沒有了傭金提成，而傭金才是經(jīng)紀人月收入的最主要來源。“因為沒有成交，門店經(jīng)紀現(xiàn)在的月收入都不到3月時的五分之一，最少的甚至只有六七百元。很多人也開始考慮辭職轉(zhuǎn)行了。”一家中介門店的店長告訴記者。

　　趙瑩瑩