“用戶超過3個月沒有訂水，水店將注銷其用戶信息，不再送水，并不能退還押金。”在簽訂訂水合同時你看到過這樣的條款嗎？這其實是不合理、不合法的“霸王條款”，如果遇到，你可以到工商局或消委會投訴。

　　昨日，市工商局、市消委會聯合召開合同格式條款專家點評信息發布會，向社會公布廣州首批涉及10個行業的10條不公平格式條款和專家點評意見。市工商局合同處處長古靖文、市消委會秘書長李永強出席并講話。

　　針對有經營者利用合同格式“霸王條款”將自己的意志強加給消費者、侵害消費者合法權益的情況，市工商局從今年3月開始，在全市范圍內開展專項整治行動并取得明顯實效。據統計，至6月30日，全市工商部門共出動人員7936人次，檢查經營者7170家，檢查經營合同7525份，發放行政指導意見書191份，糾正違法合同條款107條，查處合同不公平格式條款案件14宗。

　　在整治行動中，市工商局以供水、供電、通訊服務、網絡商品交易及服務、金融服務、中介服務、房地產交易、裝飾裝修、物業管理、汽車銷售及維修、旅游、運輸、餐飲、美容美發、健身，以及大型商場和超市等消費者反映問題比較集中的行業中的合同格式條款（包括通知、聲明、店堂告示、憑證、單據等）為重點，從3月起，通過電視和報刊等媒體公開向社會征集到對消費者不公平、違反誠實信用原則、損害消費者合法權益的合同格式條款200多條，涉及健身、美容美發、旅游、銀行等12個行業。

　　在公開征集不公平格式條款后，篩選出消費者反映比較集中且在廣州消費領域具有一定代表性的格式條款30多條，邀請法院法官、仲裁委仲裁員、大學教授、律師等法律專家對條款是否有免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利等方面進行分析點評。目前，已整理出首批涉及廣州市10個行業的10條不公平格式條款和專家點評意見。

　　市工商局負責人表示，對發現存在合同格式條款問題的經營者，將督促其限期整改。對使用不公平格式條款逾期不作修改且拒不停止使用的經營者，工商部門和消委會將按各自職能依法予以處理。

　　據悉，今后市工商局將不定期分批地向社會公布整治中發現的不公平合同格式條款以及專家點評意見。

　　1 健身行業

　　“會員同意不管是否使用過設施，定金、入會費和會員費不能以任何原因退還，也不得轉讓或轉借他人使用。”

　　專家點評：該條款排除消費者依法變更或解除合同的權利。消費者為入會交納定金，如屬消費者自身原因造成不能履行入會義務的，定金可以不予退還，但入會費、會員費應在雙方終止合同后予以退還；如會員退會，經營者在扣除已消費時間的相應金額與相關費用后應退還會員剩余金額。不管什么原因，“定金、入會費、會員費一律不退”，顯然侵害消費者合法權益，根據《中華人民共和國合同法》第40條規定，該條款無效。

　　2 培訓行業

　　“學員自行停止輔導持續超過15日，培訓中心可解除本協議，并不退還學員所交付的費用。”

　　專家點評：該條款擴大了消費者應承擔的違約責任。如因學員自身原因導致培訓合同無法履行，培訓中心可依法單方解除合同，在扣除已發生的費用并要求學員承擔合理的違約責任后退還剩余學費，但不得約定學員承擔過高的違約責任。

　　3 物管行業

　　專家點評：物業公司有責任為業主或物業使用人提供安全保障服務，避免其人身、財產受到損害的責任。如果物業公司疏于管理，導致業主財物遭受損失，物業公司不能免責?！段飿I管理條例》第36條規定“物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。”上述由物業公司提供的格式條款，免除其就業主或物業使用人發生人身傷害、財產損失而依法應承擔的法律責任，應屬無效。