此外，裝修產品的生產廠家工業化程度不完全、零散、質量不穩定、裝修材料制作工藝不成熟不完善、施工隊伍整體水平不高等，都會影響精裝修房屋的質量。特別值得一提的是，在材料質量合格的前提下，施工隊伍對精裝房屋質量的影響占到了總體質量的15%左右。但目前的狀況是，在各種施工單位，裝修技工特別是高級技工，都很缺乏。上述因素，有些是開發商提高社會責任感、加強管理水平可以做到的。但是，有一些，比如人才缺乏等，不是開發商能完全控制的。需要企業、政府、社會共同研究，共同解決。

　　3.管理如何完善？

　　在采取備案制房屋裝修驗收的國家中，有一種做法是：在進行房地產開發前，強制開發商對裝修材料、裝修質量進行投保。這樣，當裝修質量不佳，引起消費者損失時，房地產開發商和消費者承擔的風險都會小一些。就算開發商破產了，消費者的基本權益還是能得到一定程度的保障。

　　推廣精裝修少不了政策的支持。除了政策支持以外，在操作層面，還應對精裝修寫入購房合同加以規范。同時，對房屋驗收的標準也應相應提高。如對精裝房的裝修，應加入空氣質量檢測、水電路隱蔽工程驗收等，這些現在還比較滯后。隨著近年來精裝修商品房市場的繁榮,目前的相關標準,顯然已經落后于房地產市場的發展,必須與時俱進了。