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受樓市調控影響 建材業遇冷不少門店悄然易主

受樓市調控影響 建材業遇冷不少門店悄然易主

2012-07-11 17:17:58

  受樓市調控的影響,今年上半年以來,各大城市樓市銷售遇冷,作為房地產下游產業的家具建材行業不可避免地受到了波及。記者日前走訪揚城家居建材市場獲悉,今年以來,我市眾多家居建材門(裝修效果圖)店銷售業績相對去年至少下滑50%,不少中小商戶直接選擇了關門退出。但與此同時,也有一些商家從“逆市”中發現了商機,以低成本入市。由此,揚城不少家居建材門店已經悄然易主。

  【探訪市場】

  生意慘淡,家居門店悄然易主

  “保守地說,今年以來,我的門店銷售相對去年至少下滑50%。”我市一位知名品牌的家具經銷商向記者透露道,“往年‘3·15’和‘5·1’都是銷售旺點,但是今年這兩個節點的銷售還不到去年的一半。”

  該經銷商告訴記者,自從今年春節以來,虧損的局面一直沒得到扭轉。“還好,我的品牌在幾個大城市都有分店,幾個門店相互扶持、抱團取暖才能勉強維持,不少同行早就扛不住了,跑的跑,關的關。”

  記者隨后來到我市某家居生活廣場,發現不少門店品牌已經悄然改變。“二樓不少老店都關門了,就連一些知名的大品牌也都支持不住選擇退出,比如康耐登、CBD軟床(裝修效果圖)、夢甜甜軟床等。”商場內的商戶告訴記者。

  “康耐登在揚州也有七八年了,就這么關掉了確實有點可惜,但實在是賺不到錢,不得不關。”曾在揚州經銷康耐登的沉勇告訴記者,“這個品牌的消費群主要是年輕人,消費水平有限,所以這個品牌的盈利很大程度上是要薄利多銷,但是隨著房產調控政策的實施,銷售數量逐月下降,另一方面商場的租金卻在不斷提高,我們的利潤空間越來越小,最終不得不選擇了撤場。”

  【原因分析】

  上游樓市調控,行業成本增加

  雖然相關部門還沒有統計出今年以來已退出家具、建材行業的經銷商具體人數,但業內人士透露,今年從行業退出的同行人數較之往年是有增無減。僅僅是因為樓市調控政策導致家具、建材行業連帶步入低谷,導致一些經銷商與門店加速退出市場?對此業內人士表示,樓市調控確實是主要原因,此外不斷上漲的營業成本和異軍突起的網絡銷售也是重要原因。

  “去年已經買了房的,現在房子到手已經開始裝修,但是畢竟這兩年的樓市銷售不理想,連帶家具、建材銷售也都步入一個低谷。”某賣場內品牌歐式(裝修效果圖)家具的銷售人員說道。除了樓市遇冷這個主要原因,眾經銷商還表示,不斷上升的營業成本也是一個重要原因,“現在原材料的價格、人工價格都在不斷攀升,雖然廠家方面會給我們經銷商一定的支持,但仍然面臨著很大的價格壓力,此外商場房租每年都在上漲,經銷商的壓力確實很大。”記者獲悉,某賣場店的房租已經高達每平方米100元/月,而且每隔一段時間都將進行新一輪的房租調整。

  另外采訪中很多經銷商還向記者抱怨,“現在很多消費者都是先來看貨,看好了直接在網上買,如果是在官網購買還好,有些經銷商獨立在網上售賣,因為不用付房租,議價空間大得多,分流了不少消費者。”

  【應對措施】

  改革營銷策略,變被動為主動

  但是與此同時,記者也發現隨著一批老店的退出,一批新店卻在“迎刃而上”,比如在某商場,新進品牌富蘭蒂斯就取代了

  康耐登的位子。市場分析人士說道,“這些品牌趁著低谷入市,一方面是看好后市會有反彈,另外自身大都也是實力雄厚,經得起市場的考驗。”

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