事實上，教育資源的不均衡已經使得學區房成為一根火爆的“接力棒”，前一任家長會在六年或者三年后拋出，而新的家長則在群起而爭搶，比拼的是金錢和對學校的期盼，而今開發商也已在覬覦這根“接力棒”了，那么，學區房這根“接力棒”未來將會如何傳下去？

　　“學區房”的說法教育部門并不認可

　　事實上，“學區房”本身就是一個非常模糊的概念，從某種意義上講，“學區房”是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。簡單地說，就是家長為了孩子的教育，去購置、租賃教育質量好的學校學區的房產。

　　西安一位不愿透露姓名的房產資深人士介紹說，“學區房”大致可以分作三類：一種是本身就處于公辦學校的招生范圍之內的房子，不需要額外交費，就能上對應的中、小學，但是要注意學區的變化以及學校的入學要求；第二種是開發商和學校達成某種協議，比如開發商為學校蓋教學樓等，購房的業主會有上學名額；最后一種就是單純的距離學校比較近，家長圖個孩子上學方便，“至少孩子早上能多睡一會”的房子。此外，也有看法認為，“學區房”還有一種形式，類似于品牌輸出，由開發商和學校聯合辦學，學校提供管理和教育資源，開發商在自己新建的樓盤提供基礎設施和教學設備。

　　不管怎樣分，“學區房”的背后實際上是教育資源在主導，如果沒有名校的支撐，實際上也就沒有什么所謂的“學區房”概念了。

　　但房產行業人士的“學區房”說法，并沒有得到教育部門的認可。記者日前就此采訪西安市教育局，在填寫《新聞采訪登記表》時，就被要求就“學區房”作出解釋。對于采訪要求，西安市教育局相關工作人員解釋說，因為休年假的緣故，登記表仍在審批之中，審批之后會及時溝通記者。直到記者發稿前，還沒有結果。此后，記者和部分公辦中小學溝通，對方也多表示沒有聽說過“學區房”說法。

　　在西安市教育局原副局長、西安市教育學會會長許建國看來，“學區房”表面看是個房地產問題，但實質上是個社會現象，所謂“學區房”本身在政策、法規當中并沒有相關的認定。

　　記者說話

　　只是換個“馬甲”

　　調查了一圈“學區房”，卻不由得想起了“贊助費”。

　　記者在二十多年前上學，就屢屢聽到“贊助費”一說。那個時候，如果跨了學區，家長往往要掏一筆不菲的錢，孩子才能繼續上學。而今的學區房在某種程度上也是如此，只不過是把直接交贊助費改成了從開發商手里買房，或者從某些前任學區房業主手里接“接力棒”。

　　思量之下，還算是有進步，至少避免了交納贊助費所帶來的權錢交易和暗箱操作，但是，把擇校變成擇房，仍然是一種變相的不公平。明里買房和暗里交擇校費，在結果上沒有多大的區別。家里經濟條件好些的孩子就近進好學校，條件不好的孩子只能靠邊站。

　　正如西安市教育學會會長許建國所言，“學區房實際上是公平受教育權利不能實現的結果。”無論是暗交贊助費，還是明買“學區房”，看來只是換了個“馬甲”。（西部網）