91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区

首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

樓市存在假摔現象 專家建議調控保持高壓

樓市存在假摔現象 專家建議調控保持高壓

2012-10-29 10:10:25

  據中國之聲《新聞晚高峰》報道,提到“金九銀十”,我們會想到許多年來,一到了九、十月份,地產商推盤、購房者入市的火爆。但是這兩天,在多地上演的秋季房展會上,雖然人頭攢動,背后卻是冰火兩重天。

  開發商價格穩如泰山 購房者依然觀望

  無論是昨天開幕的上海房地產秋季展示會,還是今天謝幕的深圳秋季房交會,展會上的熱鬧氛圍,似乎只是一個表象,這個秋天,他們沒有獲得成交量的豐收,這是不是意味著中國的樓市秋意漸濃呢?

  上海市民1:現在優惠力度還不是很大,還是看一下吧。

  上海市民2:距離我的心理價位還是有一定距離。

  本屆上海秋展展出面積達到2.8萬平方米,大型房企悉數亮相,但是一天的房展看下來,很多人都發出了類似的感慨。盡管從表面上看,各種各樣的優惠活動不少,但真正折扣力度大的并不多。像保利、萬科這樣的大型開發商的價格更是穩如泰山。

  銷售人員1:保利是不打折的,沒有什么優惠。

  即使有的樓盤送出一些折扣,它們也大多在上海的外環地區。

  銷售人員2:93、92折。

  銷售人員3:便宜的話,最高20萬吧。

  據上海媒體報道,這樣的折扣也未必真實,有的樓盤還存在先調高價格、再打折的假摔現象。

  類似的氛圍也可以在今天謝幕的深圳秋季房交會上感受到。記者現場了解,深圳本地樓盤,尤其是新盤,在秋交會上幾乎沒有帶來任何驚喜,反倒是外地樓盤積極攬客,但這顯然無法滿足大量本地剛需人群的需要。一位地產中介告訴記者,隨著當地公積金貸款新政的出臺,二手房的交易方面有明顯提升,由此見得,有人要買房,地產商卻不著急降價賣房,需求和供給之間的博弈可見一斑。

  地產中介:9月28日出了公積金貸款政策,很多客戶在這個時候選擇出來看房。成交量最近還是比較大的,前一兩個月,福田區平均有300張單左右,現在已經有500張單了。

  除了房展會上的信號,據相關統計,9月北京新建住宅簽約量為11030套,是最近4個月來的成交低點;截至9月27日,廣州9月共成交了7704套單位,表現尚不及暑期檔。雖然部分地區二手房交易量近日開始釋放,但是金九成色顯然大不如前。

  專家:房價上漲預期濃厚 投資者信心決定樓市

  那么,這樣的觀望氣氛會否持續,供需博弈之間,調控政策應當如何應對呢?

  不可否認,很多人對一線城市的預期已經從僵持轉向看漲,財經評論員葉檀也把現在房展會折扣偏少的主因歸為這種價格預期。

  葉檀:像上海這些地方,雖然它的成交量并沒有明顯的放大,但是開發商對市場有比較明顯的預期。在房展過程中,看房的人比較多,有剛性需求的人比較多,所以它的折扣比較少。

  但是葉檀也特別強調,盡管一、二線核心城市的樓市沒有變冷的趨勢,但在一些軌道交通不太便利、資源和人員導入比較少的地方,房價依然下行,當下的中國房地產市場的分化時代已經開始。而且總體來說,成交量大幅回暖的趨勢并不存在。

  葉檀:因為現在是剛性需求為主。剛需入市,釋放了一批之后,后續的釋放能力不足,而投資者如果不接著入市的話,市場熱度是沒有辦法起來的。所以現在房地產市場要上升,取決于投資者對未來價格的信心。

  剛需期待入市并不可怕,投資者的這種信心如何,才具決定意義。葉檀建議,此時調控仍需保持高壓,穩住政策預期和貨幣預期。經濟學家馬光遠對此表示認同。

  馬光遠:第一,政策不會改變;第二,穩增長政策不等于通過房地產來進行刺激,這樣的政策預期需要開門見山地向外界表達。最終房價的穩定,肯定需要一些制度,不可能一直這樣調控下去,如預售制改變還是廢除、房產稅,如到現在為止,40個城市的房地產信息聯網問題(還沒有解決)等等。但是短期內,在這些制度性的舉措出臺以前,我們需要把國十條以來的一系列關于房地產調控的舉措落實到位、關鍵執行就可以,不需要出臺一些新的舉措。(中國廣播網)

  • 相關閱讀
  • 精神衛生法醞釀27年 專家稱可減少被精神病現象

      10月23日,十一屆全國人大常委會第二十九次會議對《精神衛生法草案》進行了三審。中國社會科學院法學所副研究員、中國社科智訊專家支振鋒說,從三審審議的內容來看,對“強行收治”、“非自愿入院...

    時間:10-26
  • 國家五年保障房工程 為樓市注入“鎮靜劑”

    房地產上下游產業涉及了五六十個產業。100億元房地產投資能夠拉動相關產業286億元的產出,拉動力系數是1∶2.86。...

    時間:10-26
  • 關注大四空巢現象 學生忙求職考研課堂出勤率低

      [熱點冷眼]“大四空巢”現象:高校與社會皆應反思  每年一到秋季開學,很多高校都出現了大四學生因為忙著實習、找工作、考研復習導致課堂出勤率低的現象,有媒體使用“大四空巢”來形容。...

    時間:10-25
  • 房價上漲預期增強 多地樓市政策再發收緊信號

      近期陜西樓市出新招,要求商品房利潤控制10%,然而政策一出就被行業人士指為最沒執行力的政策。盡管如此,網易財經初略統計,近一個月時間,北京,上海、廣州等多個城市再度發出對于住房限售、高端盤限賣等樓市收...

    時間:10-22
  • 成都免費公交開通后并未出現擁擠現象

      一座城市的33條公交線路免費,盡管每次只能省一塊錢,卻讓人感受到了這座城市的溫情。  雖然免費是試探性的,但成都的公交車并未因此讓人擠得像沙丁魚罐頭,卻也讓人欣慰。  于是,從10月10日成都33條公交線...

    時間:10-22
  • 陜西出臺樓市新政 業內稱可操作性不強

      近日,陜西省住建廳和省物價局聯合下發通知,要求各地分區域測算住房項目成本、公布區域住房銷售價格區間、控制房地產利潤在10%左右。超出價格區間的商品房將無法在價格主管部門備案,也無法取得預售證。目的在于...

    時間:10-22
  • 科普:神秘的月亮與潮汐現象

      大洋潮汐是在月球、太陽等天體引力作用下所產生的,在萬有引力的作用下,月亮對地球上的海水有吸引力,人們把吸引海水漲潮的力叫引潮力,地球表面各地離月亮的遠近不一樣,所以,各處海水所受的引潮力也出現差異...

    時間:10-19
  • 住建部稱樓市限購令年內不取消

      “尚未確定,但可以肯定的是限購年內不會取消。”針對住建部正草擬新一輪限購城市名單的說法,住建部一官員表示,下半年政策放松的可能性幾乎沒有。  至于當下輿論關注的焦點,則是三線城市限購名單...

    時間:10-18
  • 蘋果稱iPhone5“紫光暈”屬正常現象

      雖然行貨還沒有進入國內市場,但有關iPhone5的各種負面消息已經頻頻遭曝光。昨天記者了解到,針對用戶反映的iPhone5拍照時會出現紫色光暈的問題,蘋果公司回應稱這是“正常現象”。  近期不斷有用戶...

    時間:10-09
  • 黃金周樓市遇冷 54城簽約套數環比劇降七成

      樓市“金九銀十”風光不再。“十一”黃金周期間,各地樓市成交量均有不同程度下調。7日,記者從中原地產等多家中介機構了解到,黃金周期間全國54城市住宅簽約量環比大降7成,簽約套數合計僅...

    時間:10-08
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区
精品一二线国产| 国产综合久久久久影院| 亚洲aaa精品| 欧美三级视频在线| 日韩高清不卡在线| 欧美成人一级视频| 国产成人在线网站| 亚洲日本一区二区| 欧美日韩在线电影| 国产在线国偷精品免费看| 国产精品久久网站| 欧美日韩国产免费一区二区 | 日韩亚洲电影在线| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 国产精品午夜在线| 6080日韩午夜伦伦午夜伦| 国内成人免费视频| 一区二区三区日本| 久久久美女毛片| 欧美高清视频www夜色资源网| 一本在线高清不卡dvd| 亚洲天堂av一区| 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | 蜜桃av一区二区三区| 国产人久久人人人人爽| 在线不卡的av| 成人激情黄色小说| 久久精品国产澳门| 亚洲一区二区欧美激情| 国产欧美日韩中文久久| 91精品免费观看| 色88888久久久久久影院野外| 国产一区二区伦理片| 琪琪久久久久日韩精品| 性久久久久久久久久久久| 中文字幕在线一区| 精品国产乱码久久久久久免费 | 欧美一区二区国产| 91在线国内视频| 高清成人在线观看| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 亚洲午夜精品久久久久久久久| 欧美激情综合五月色丁香小说| 欧美另类z0zxhd电影| 麻豆精品一二三| 久久爱www久久做| 成人h动漫精品| 国产精品一区二区91| 日韩av二区在线播放| 亚洲不卡在线观看| 亚洲图片欧美一区| 午夜私人影院久久久久| 一区二区成人在线| 一区二区三区日韩精品| 亚洲精品视频在线| 亚洲永久免费视频| 天天综合天天综合色| 日韩精品91亚洲二区在线观看| 亚洲一二三专区| 亚洲一区二区三区不卡国产欧美| 免费一级欧美片在线观看| 1000精品久久久久久久久| 欧美国产日韩一二三区| 国产精品三级在线观看| 国产精品福利在线播放| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 亚洲女人的天堂| 亚洲国产精品欧美一二99| 日韩国产精品久久| 精品一区二区av| caoporm超碰国产精品| 91偷拍与自偷拍精品| 欧美精品在欧美一区二区少妇 | 色视频欧美一区二区三区| 色欧美乱欧美15图片| 欧美久久久久中文字幕| 精品国产3级a| 亚洲精品久久7777| 精品影院一区二区久久久| 成人国产电影网| 3d动漫精品啪啪一区二区竹菊 | 欧美日韩激情在线| 精品va天堂亚洲国产| 亚洲人妖av一区二区| 亚洲一区二区三区视频在线播放| 秋霞电影网一区二区| 国产不卡在线一区| 欧美午夜一区二区三区| 精品欧美一区二区三区精品久久 | 成人午夜大片免费观看| 色婷婷综合视频在线观看| 在线成人午夜影院| 中文字幕免费观看一区| 日韩成人精品视频| 91麻豆视频网站| 2022国产精品视频| 亚洲电影激情视频网站| 成人一道本在线| 日韩亚洲欧美一区| 日韩国产在线一| 国产91丝袜在线观看| 欧美一级电影网站| 亚洲成人av电影在线| 91在线观看地址| 国产午夜精品一区二区| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 91美女在线观看| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| 日韩av一级片| 欧美剧在线免费观看网站| 国产精品大尺度| 国产99久久精品| 日韩一二三区视频| 日本亚洲欧美天堂免费| 欧美三级乱人伦电影| 一区二区三区中文在线观看| hitomi一区二区三区精品| 久久久久国产精品免费免费搜索| 日韩vs国产vs欧美| 欧美日韩一区二区欧美激情| 亚洲视频 欧洲视频| 99久久综合精品| 日韩一区中文字幕| 91网站视频在线观看| 中文字幕日本不卡| 成人国产电影网| 亚洲免费观看高清完整版在线观看 | 最新欧美精品一区二区三区| 岛国一区二区三区| 国产婷婷色一区二区三区四区| 久久国产三级精品| 欧美r级电影在线观看| 精品一区二区免费视频| 久久久久亚洲蜜桃| 国产精品亚洲第一| 国产精品网站在线观看| 91在线观看地址| 一区二区高清在线| 日韩欧美区一区二| 国产不卡在线视频| 亚洲视频一区在线| 久久久久久久久久看片| 免费成人av资源网| 久久精品一区蜜桃臀影院| 成人午夜看片网址| 一区二区三区国产精华| 宅男噜噜噜66一区二区66| 久久成人麻豆午夜电影| 国产欧美一区二区精品性| 91丝袜美腿高跟国产极品老师| 亚洲另类中文字| 日韩三级视频在线看| 不卡欧美aaaaa| 婷婷综合久久一区二区三区| 久久久久久久综合狠狠综合| aaa亚洲精品| 蜜桃一区二区三区在线观看| 欧美国产精品一区二区| 911精品产国品一二三产区| 国产精品资源站在线| 一区二区三区在线不卡| 日韩欧美一区在线观看| 99re66热这里只有精品3直播| 日韩**一区毛片| 亚洲精品中文在线| 久久亚区不卡日本| 欧美日韩一区不卡| 99精品一区二区| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 欧美丰满美乳xxx高潮www| 国产精品1区2区| 午夜电影网亚洲视频| 国产精品久久久久aaaa| 日韩欧美不卡在线观看视频| 色吧成人激情小说| 成人av在线影院| 精品一区二区三区视频| 亚洲va天堂va国产va久| 综合av第一页| 国产日韩综合av| 日韩欧美国产wwwww| 91精品福利视频| 成人理论电影网| 国产麻豆一精品一av一免费| 日本亚洲一区二区| 婷婷开心久久网| 一个色在线综合| 亚洲欧洲综合另类在线| 亚洲国产精品黑人久久久| 久久一日本道色综合| 欧美一区欧美二区| 欧美男女性生活在线直播观看| 在线亚洲免费视频| 色美美综合视频| 91久久香蕉国产日韩欧美9色| 大白屁股一区二区视频| 国产成人鲁色资源国产91色综| 国产一区二区在线观看视频| 韩国av一区二区三区四区| 经典三级一区二区|