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河北燕郊等地收緊房貸政策 樓盤價格明顯下調(diào)

河北燕郊等地收緊房貸政策 樓盤價格明顯下調(diào)

2010-09-13 16:59:10

  據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,針對外地人炒房抬高房價,河北燕郊、香河、廊坊等地實(shí)行更為嚴(yán)厲的限制政策。

  河北省于7月開始悄然收緊房貸政策。除了首付要求五成或六成之外,利率也提高至基準(zhǔn)利率的1.1倍。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉告訴記者,政策一出臺,樓盤價格明顯下調(diào)。“今年年初時燕郊新盤均價在萬元左右,現(xiàn)在基本已跌到了7000元左右,下跌幅度達(dá)到了三成。”

  據(jù)了解,不僅僅是燕郊,河北香河、廊坊、固安等地對外地人購房都已經(jīng)開始施行這項(xiàng)堪稱迄今最為嚴(yán)厲的限制政策。

  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為,河北的做法符合國家樓市調(diào)控政策。“河北省出臺這個政策,其實(shí)它就是要強(qiáng)調(diào)住房優(yōu)先要保證自住型或者消費(fèi)型,抑制投機(jī)性和投資性住房。北京到燕郊買房的大多是第二套第三套,帶有投資性的比例是比較高的。”

  郭田勇表示,在新政實(shí)施后,全國房價狂漲勢頭已經(jīng)受到初步遏制。雖然目前央行還沒有調(diào)整基準(zhǔn)利率,但河北燕郊等地的嚴(yán)厲房貸政策已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。燕郊很可能成為其他城市效仿的對象。未來一段時間,購房優(yōu)惠利率退出應(yīng)該成為常態(tài)。(記者費(fèi)磊)

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