華燈初上，北京市西城區大吉巷商業街區內人來人往。人民網記者 喬業瓊攝

“周末帶家人來遛彎兒，既能趕上現在的新潮流，又能找找小時候的慢時光。”土生土長的北京人周先生對記者說。

老街里有了新天地。前不久，位于北京市西城區的大吉巷商業街區開業，這里既保留明清至近代的大量歷史建筑群，又容納150余家特色品牌，首店、定制店超半數，共同塑造出傳統與時尚奇妙碰撞的新空間。

當前，我國新一輪城市更新進入加速期。作為城市更新的重要組成部分，5月2日，中辦、國辦印發的《關于持續推進城市更新行動的意見》要求，推動老舊街區功能轉換、業態升級、活力提升，因地制宜打造一批活力街區。

老舊街區更新的潛力有多大？

中國旅游研究院的數據顯示，以全國164個旅游街區為樣本進行監測，今年春節、“五一”和端午等假期，每個街區的日均游客接待量都在1.5萬到2萬人次的水平，街巷消費呈明顯增長態勢。

中國旅游研究院院長戴斌表示，過去游客出游奔著熱門的旅游城市、地標性建筑，如今更愿意選擇能夠沉浸其中的場景。正因此，承載著諸多業態、在地文化特色鮮明、生活氣息濃郁的街巷，日益成為城市旅游的新目的地。

近年來，多地因地制宜推動老舊街區改造，使之成為改善民生與傳承文化、促進消費與撬動經濟發展的新支點。

留住“煙火氣”、編織“潮生活”。陜西西安市碑林區將城墻根下的信義巷老菜場——建國門綜合市場更新改造為市井文化創意街區，在保留菜市場原有功能基礎上，引入美食、民宿、文創等業態，營造“市井西安”獨特魅力，吸引眾多市民和游客前來“打卡”體驗。

拒絕“網紅街”套路，追求“小而美、軟而慢”的低密度更新。四川成都市玉林東路改造堅持“金角銀邊”理念，充分利用地下空間，改造出集停車、儲物、文創展陳為一體的復合場所，并引入24小時開放的城市客廳、青年文化空間等新型業態，人流量從改造前每天約1萬人增長到每天3萬人至5萬人。

多元業態引流，激發綜合消費活力。除了年輕態的面包茶飲、獨具特色的潮流咖啡，在江蘇蘇州市十全街街區內，還有煥發新姿的老字號、文藝展館等，正成為多元人群匯集、商住旅功能交疊的街區，吸引到眾多國內知名品牌競相以快閃、聯名、特展的形式輪番亮相，圈粉無數。

從老街區到新地標，更新也激活了城市的發展脈動。

山東威海市火炬八街原本是一條普通的城市支路，通過更新改造，引進主題酒店、特色演藝等項目，吸納更多人群創業、就業。2024年，游客數量同比增長17.8%，旅游收入同比增長15.6%，帶動400多家商戶、2000余人經營創業。

重慶市渝中區戴家巷啟動的老街區城市更新項目，不僅與洪崖洞風格相呼應，同時還對居民樓棟環境和形象進行了整治。通過完善公共服務設施、保留老舊建筑、擴寬階梯巷道、調整產業業態等方式，重新激活區域價值與活力。

江蘇蘇州市推出“古城保護更新伙伴計劃”，修繕歷史街區時引入新業態和新的城市功能，讓古建老宅“活”起來，成為當地文旅消費的新地標。

“在人工智能與數字經濟深度融合的背景下，老舊街區改造正在迎來新契機。”對外經濟貿易大學國家對外開放研究院研究員李長安建議，借助數字化技術創新設計、提升文化產品，增強消費體驗；同時建立數字保護體系，推動歷史文化資源的活化傳承與創新發展。