中新網(wǎng)廣州9月15日電 (郭軍 王妙)記者15日從中鐵城建了解到，總投資約113.8億元、目前廣州市最大的在建安置房項(xiàng)目——慶盛樞紐區(qū)塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(安置房)工程(以下簡(jiǎn)稱“慶盛安置區(qū)”)建設(shè)，目前正按計(jì)劃有條不紊地全力推進(jìn)，由中鐵城建承建的C地塊6號(hào)樓即將于本月底封頂。
當(dāng)日，記者在中鐵城建慶盛安置房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到，1200余名工人正在緊張勞作，揮汗如雨，塔吊、施工升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備的轟鳴聲匯成一支催人奮進(jìn)的工地交響曲。
聚集了香港科技大學(xué)(廣州)、民心港人子弟學(xué)校和港式社區(qū)創(chuàng)智天地等眾多重點(diǎn)工程的廣州南沙新區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊，是今年廣東省建筑領(lǐng)域的“明星項(xiàng)目”。在建設(shè)規(guī)模如此龐大復(fù)雜的工程背后，意味著許多扎根于此的原住民將面臨大規(guī)模的搬遷安置。慶盛安置區(qū)由此應(yīng)運(yùn)而生，它也是粵港澳大灣區(qū)的重點(diǎn)民生工程。
慶盛安置區(qū)位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)，總面積約40.07萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目主要包含68棟住宅以及相關(guān)配套的公共建筑、道路、綠化、商業(yè)等設(shè)施，總建筑面積約146.9萬(wàn)平方米(包含裝配式建筑總建筑面積68.9萬(wàn)平方米)，總投資約113.8億元，規(guī)劃建設(shè)安置房10138套。該工程由中國(guó)鐵建旗下的中鐵城建、中鐵建設(shè)和中鐵二十五局等單位共同施工建設(shè)。其中由中鐵城建負(fù)責(zé)施工的C、D地塊，總建筑面積約61.9萬(wàn)平方米，含27棟32層高層住宅，安置戶數(shù)3813套。
規(guī)劃安置房逾萬(wàn)套，廣州最大安置房項(xiàng)目建設(shè)正酣。 郭軍 攝中鐵城建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄔文鋒告訴記者，該項(xiàng)目建造水準(zhǔn)和使用的裝修材料都將超過(guò)一般安置房標(biāo)準(zhǔn)，媲美商品房。項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)樣板先行制度，裝修施工前利用BIM技術(shù)對(duì)樓棟內(nèi)的地磚、墻磚、吊頂和水電、消防管線等進(jìn)行排布優(yōu)化，模擬施工，所有工序樣板經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后才進(jìn)行大面積施工。
慶盛安置區(qū)還將配套幼兒園、中小學(xué)和商場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目建成后將安置官坦、三沙、石排、慶盛、沙公堡等東涌鎮(zhèn)內(nèi)五個(gè)行政村居民，未來(lái)還有部分將作為香港科技大學(xué)(廣州)的教職工宿舍。
“我們工程100%為裝配式建筑，采用全現(xiàn)澆外墻+疊合板、預(yù)制樓梯+預(yù)制內(nèi)隔墻的裝配式方案，裝配率達(dá)到51.4%。”中國(guó)鐵建慶盛樞紐區(qū)塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目指揮長(zhǎng)陳爽介紹說(shuō)，為全力以赴建好民生工程，打造粵港澳大灣區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量安置房，慶盛安置區(qū)68棟單體住宅全部實(shí)施裝配式建筑。此外，慶盛安置區(qū)項(xiàng)目還全過(guò)程貫穿"綠色工地”理念，應(yīng)用建筑垃圾無(wú)廢處理、水資源凈化循環(huán)使用、裝配式路面等多項(xiàng)綠色施工技術(shù)，同時(shí)，應(yīng)用自主研發(fā)的智慧建造平臺(tái)。
據(jù)悉，慶盛安置區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年4月30日完成竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建成后，將推動(dòng)南沙慶盛樞紐區(qū)塊加快基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，為南沙自貿(mào)區(qū)建設(shè)粵港澳創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化基地和國(guó)際化科技創(chuàng)新服務(wù)中心打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。(完)