利用5年時間，將我市113萬戶合表用戶中的70%也就是79.1萬戶，改造為一戶一表，改造后的用戶將實行階梯電價。記者昨日從全市戶表改造工作領導小組會議獲悉，我市將從下月開始啟動住宅小區電力一戶一表改造，今年計劃改造11.3萬戶。

　　改造后居民可享目錄電價

　　為了解決物業代收代繳電費加價與用戶間的矛盾，以及緩解部分老舊住宅小區供電線路老化等問題，我市將從3月份開始啟動實施居民住宅小區一戶一表的改造。目前，我市居民用電由供電企業直供到戶率僅有19.9%。西安市城鎮居民用電戶為141萬戶，供電企業直供直管的居民用戶約28萬戶，物業公司、企事業單位管理的居民小區等合表用戶113萬戶，我市計劃用5年時間對未實現供電企業直供的113萬戶合表用戶中的70%進行改造，也就是將改造完成79.1萬戶，實現全市合表改造率達到75%以上的目標。今年計劃改造完成11.3萬戶，其中新城區27000戶、蓮湖區23000戶、碑林區22000戶、未央區224戶、雁塔區13900戶、灞橋區224戶、臨潼區2000戶、長安區6000戶、閻良區5000戶、高新區7100戶、浐灞2776戶、經開區3776戶。

　　戶表改造完成后，電力部門即可實現供電到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶，也就是居民繳納電費不用再通過物業等，電價就可使用國家的目錄電價（0.4983元/度），而不用再加價。

　　在改造中，優先對已經繳納房屋專項維護基金、業主改造意愿強烈的用戶進行改造；對未繳納房屋專項維護資金，愿意承擔改造費用的住宅小區進行改造，其余小區待條件成熟后再改造。

　　業主個人不用支付改造費用

　　電力部門介紹，此次一戶一表改造費用測算為每戶平均2200元，這部分費用分成兩部分分擔，但是業主個人不用支付費用。電力部門每戶補貼資金500元，同時承擔每戶安裝一只智能電表的費用，總計為760元，其余1440元的費用根據每個小區的情況通過以下渠道進行解決：已經繳納房屋專項維護資金（即大修基金）居民小區，業主同意使用房屋專項維護資金進行戶表改造的，按照房屋專項維護資金使用管理辦法審批、撥付資金。未繳納房屋專項維護資金的企事業單位家屬區和由物業公司管理的居民小區，單位和業主均愿意改造的：單位或業主同意承擔改造費用的，由單位或小區業主自行籌措資金；未繳納房屋專項維護資金，自籌資金又有困難的，先由供電部門墊資進行戶表改造。改造完成后暫時按照原來物業公司代收代繳電價收取電費，高出目錄電價（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造資金，抵扣改造資金收取年限由物價部門核算審定，抵扣完后，恢復目錄電價。

　　另外，未繳納房屋專項維護資金、長期拖欠電費的破產企業家屬區、特別困難的老舊居民小區，居民無力承擔剩余改造費用的，視小區具體情況按照“一事一議，一備案”的原則，逐個制定資金籌措方案。

　　改造后公共用電費用業主分攤

　　戶表改造后，住宅小區公共用電部門，包括住宅樓內、外兩部分用電，樓內部分包括公共走廊、樓梯照明、門禁、應急指示燈等用電，樓外部分包括庭院路燈照明、景觀燈照明等用電。所耗電費，按照“誰受益、誰負擔”原則，由小區全體業主按面積據實分攤。

　　據悉，為了確保改造資金安全使用，將在供電部門設立專項資金賬戶，對資金進行管理，每個小區獨立核算。（西安新聞網-西安晚報）