西安市財(cái)政局、地稅局等相關(guān)部門向記者表示，在2000年財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局已有規(guī)定“對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按3%的稅率征收”。其后財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局在2008年出臺(tái)的相關(guān)通知中，要求“對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅”。對(duì)于住房租賃中的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅種，國(guó)家早有規(guī)定，只是各地實(shí)際情況不同，在實(shí)施上有早晚，“房屋租賃稅”這種提法并不科學(xué)。
“限購(gòu)令政策出臺(tái)之后，房租一直在漲，房源供不應(yīng)求，而承租人一般是剛畢業(yè)的大學(xué)生和進(jìn)城務(wù)工人員等低收入群體，征稅可能會(huì)變‘誰(shuí)出租房誰(shuí)繳稅’為‘誰(shuí)承租房誰(shuí)繳稅’，加重以上人群的負(fù)擔(dān)。”陜西省社科院學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任、研究員張寶通對(duì)記者表示，同時(shí)租房市場(chǎng)尚不規(guī)范，房管部門對(duì)出租人情況、房源情況掌握得并不清楚，征稅難度很大、成本極高，目前還是暫緩或免征為好，這也有利于緩解租金上漲問(wèn)題。（ 西安：政策曾提及 未曾收過(guò)稅
關(guān)于“西安將征收房屋租賃稅”的說(shuō)法，記者1月16日從西安市政府有關(guān)方面了解到，針對(duì)此問(wèn)題，目前當(dāng)?shù)厣胁痪邆鋵?shí)施條件，沒(méi)有展開(kāi)摸底調(diào)研，具體工作也未啟動(dòng)。
在2012年10月16日第25次西安市政府常務(wù)會(huì)議上，確實(shí)討論并原則通過(guò)《西安市綜合治稅工作實(shí)施意見(jiàn)》，同時(shí)曾提及加強(qiáng)對(duì)出租房屋的管理，但會(huì)議上和《意見(jiàn)》中都未對(duì)房屋租賃中的稅收征管辦法做出任何決議和具體規(guī)定，所謂“擬征房屋租賃稅”屬誤傳。
西安市財(cái)政局、地稅局等相關(guān)部門向記者表示，在2000年財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局已有規(guī)定“對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按3%的稅率征收”。其后財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局在2008年出臺(tái)的相關(guān)通知中，要求“對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅”。對(duì)于住房租賃中的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅種，國(guó)家早有規(guī)定，只是各地實(shí)際情況不同，在實(shí)施上有早晚，“房屋租賃稅”這種提法并不科學(xué)。
“限購(gòu)令政策出臺(tái)之后，房租一直在漲，房源供不應(yīng)求，而承租人一般是剛畢業(yè)的大學(xué)生和進(jìn)城務(wù)工人員等低收入群體，征稅可能會(huì)變‘誰(shuí)出租房誰(shuí)繳稅’為‘誰(shuí)承租房誰(shuí)繳稅’，加重以上人群的負(fù)擔(dān)。”陜西省社科院學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任、研究員張寶通對(duì)記者表示，同時(shí)租房市場(chǎng)尚不規(guī)范，房管部門對(duì)出租人情況、房源情況掌握得并不清楚，征稅難度很大、成本極高，目前還是暫緩或免征為好，這也有利于緩解租金上漲問(wèn)題。（人民日?qǐng)?bào)）