經(jīng)歷過連續(xù)四周的降價(jià)，西安二手房在進(jìn)入37周后，又突然出現(xiàn)連漲5周的“上躥態(tài)勢(shì)”。尤其是在41周，房?jī)r(jià)漲勢(shì)更猛，出現(xiàn)單周每平米上漲164元的最大幅度，二手房掛牌均價(jià)當(dāng)周漲至6332元。有市民因此感嘆：上躥的西安二手房?jī)r(jià)，怎么又變成了“脫韁的野馬”!
6區(qū)域二手房?jī)r(jià)齊“喊漲”
記者昨日采訪了解到，為了能在“金九”和“銀十”的黃金銷售季節(jié)狠撈一把，西安許多房企不愿過多犧牲自己利益的情況下，偷偷將過多的水分摻入到自己標(biāo)榜的所謂降價(jià)或折扣房?jī)r(jià)中，以此來(lái)吸引購(gòu)房者的眼球。最終因?yàn)?ldquo;行跡敗露”，使得許多即將走入新房售樓部的消費(fèi)者關(guān)鍵時(shí)刻選擇了二手房市場(chǎng)，致原本冷落了幾個(gè)月的二手房再次火了起來(lái)，連續(xù)走低4周的房?jī)r(jià)也因此水漲船高。
西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2012年第41周，西安市二手房總可售套數(shù)8812套，總可租套數(shù)17694套，掛牌均價(jià)為6332元，環(huán)比微漲0.42%。七大區(qū)域中，除城東區(qū)微降0.22%外，城北區(qū)、城南區(qū)、城西區(qū)、城內(nèi)區(qū)、高新區(qū)和長(zhǎng)安區(qū)單周分別都有0.4%、0.45%、0.39%、1.19%、0.6%和0.21%的漲幅，其中，城內(nèi)區(qū)漲幅最大，每平米漲至6003元。（西部網(wǎng)）