據(jù)西安晚報訊 （記者 俞剛） 舉家進城落戶農(nóng)村居民自愿退出宅基地，經(jīng)當?shù)貒临Y源部門核準，簽訂退出合同并辦理公證后給予一次性經(jīng)濟補助，對退出宅基地每畝補助價格西安為22萬~25萬元，關(guān)中其他地區(qū)為14萬~16萬元，陜南為10萬~12萬元，陜北為16萬~18萬元。日前，我省出臺了《關(guān)于舉家進城落戶農(nóng)村居民退出宅基地、承包地實施辦法》。
進城落戶退出宅基地補助標準
為貫徹落實省政府《關(guān)于加大力度推進有條件的農(nóng)村居民進城落戶的意見》，加快我省城鎮(zhèn)化建設(shè)進程，創(chuàng)造條件鼓勵農(nóng)村居民舉家進城落戶，規(guī)范進城落戶農(nóng)村居民退出宅基地、承包地（包括耕地、林地、草地）工作，我省日前出臺了《關(guān)于舉家進城落戶農(nóng)村居民退出宅基地、承包地實施辦法》。
《實施辦法》明確提出，舉家進城落戶農(nóng)村居民自愿退出宅基地，經(jīng)當?shù)貒临Y源部門核準，簽訂退出合同并辦理公證后給予一次性經(jīng)濟補助。根據(jù)規(guī)定，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準和推進農(nóng)村居民進城落戶的鼓勵政策，綜合考慮退出宅基地和地上建筑物、構(gòu)附著物等情況，確定對退出宅基地（含地上構(gòu)附著物等）每畝補助價格西安為22萬~25萬元，關(guān)中其他地區(qū)為14萬~16萬元，陜南為10萬~12萬元，陜北為16萬~18萬元。退出的宅基地原則上轉(zhuǎn)為耕地，經(jīng)批準也可以調(diào)劑給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合宅基地申請條件的農(nóng)村居民。轉(zhuǎn)為耕地后的宅基地建設(shè)用地指標可由市、縣政府統(tǒng)一使用，也可以在省內(nèi)進行有償流轉(zhuǎn)。
落戶小城鎮(zhèn)可給予3年過渡期限
舉家進城落戶農(nóng)村居民自愿在設(shè)區(qū)市落戶并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)將其承包地交回集體。對在縣（含縣級市）以下城鎮(zhèn)落戶（不含轉(zhuǎn)為國家職工）的，可根據(jù)農(nóng)民自愿，交回承包地或繼續(xù)耕種或依法自主流轉(zhuǎn)。選擇保留承包地的，不享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、廉租房、經(jīng)濟適用房等政策。
對舉家進城落戶農(nóng)村居民自愿退出承包地的，經(jīng)當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門或林業(yè)部門核準，簽訂退出合同并辦理公證后按戶給予一次性經(jīng)濟補助。補助標準應(yīng)依據(jù)實際交回（收回）土地面積，按照收回當年的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費用加農(nóng)業(yè)直補的平均值以10年計算（林地、草地補助標準參照另行計算），主要用于農(nóng)村居民在城鎮(zhèn)落戶后醫(yī)療、養(yǎng)老保險等費用補貼。對在縣級及縣級以下小城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)村居民，自落戶之日起可給予3年過渡期限，過渡期內(nèi)凡選擇自愿交回承包地的，即可領(lǐng)取交回承包補助，享受城鎮(zhèn)居民生活待遇。
土地流轉(zhuǎn)收益首先用于歸還墊支
參與計算的農(nóng)業(yè)直補范圍以糧食直補、農(nóng)資綜合補貼、農(nóng)作物良種補貼、退耕還林補貼、公益林生態(tài)效益補貼為基礎(chǔ)，各設(shè)區(qū)市可以根據(jù)當?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，增加新的直補項目作為計算基數(shù)，并每年公布每畝給予的農(nóng)業(yè)直補資金數(shù)量。
承包方交回和集體收回的承包地，可作為機動地，由集體經(jīng)濟組織依法發(fā)包。發(fā)包方案應(yīng)當經(jīng)過集體經(jīng)濟組織成員的村民會議或者農(nóng)戶三分之二以上成員討論通過。
對舉家進城落戶農(nóng)村居民退出宅基地的補助資金，由市、縣政府在收取的土地出讓收入中統(tǒng)籌安排，建設(shè)用地指標有償流轉(zhuǎn)收益主要用于解決進城落戶農(nóng)村居民退出宅基補助資金的不足。
退出承包地的補助資金，由市、縣政府用于土地出讓收入暫付周轉(zhuǎn)，土地繼續(xù)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生收益后，其收益首先應(yīng)當用于歸還市、縣政府墊支。補助資金的市、縣分擔(dān)比例按原土地出讓收入市縣分成比例承擔(dān)。