商業(yè)廣告闖進電梯間肥了誰的腰包

　　小區(qū)電梯廣告一年收入少則幾萬多則十幾萬

　　“你知道嗎，電梯間里廣告收益，哪里去了？”市民梅先生在小區(qū)貼吧里發(fā)布的這條消息，很快引起眾人的熱議。許多人表示：看到電梯間里出現(xiàn)的商業(yè)廣告，卻從未想過由此產(chǎn)生的公共收益到底該進誰的腰包？

　　精明商家在小區(qū)電梯間“砸錢”做廣告

　　家住雁塔區(qū)辛家坡小區(qū)的梅先生，不止一次對著電梯里的廣告牌納悶。搬進小區(qū)兩年，他看到電梯廣告換過幾次，汽車廣告、家電廣告、家具廣告等等……他有些不明白，這些廣告是誰掛上去的，廣告費又被誰收走了呢？

　　梅先生說，他所在的7號樓電梯三面墻上貼著6個“相框式”廣告。“電梯間里的廣告，都應(yīng)該算是我們的公共收益吧？”梅先生說，他在文化傳媒公司上班，對廣告較敏感，物業(yè)公司一直沒有向業(yè)主提起這些廣告的收益分配。

　　昨天記者聯(lián)系梅先生所在的小區(qū)物業(yè)，工作人員稱電梯間里的廣告與相關(guān)單位簽了長期合同，9棟樓都已滿了，至于廣告費怎么收取的，他稱不清楚。

　　在含光南路的一個大型小區(qū)里，走進電梯一眼就能看到兩邊掛著的平面廣告，有藝術(shù)培訓(xùn)、汽車銷售、房產(chǎn)等內(nèi)容。居民錢女士說：“每天進進出出，都能看見這些廣告，但是廣告收益具體怎么使用，我們就不知道了。”

　　在記者走訪的8家小區(qū)里，各棟樓的電梯內(nèi)外也大都被各種廣告包圍。一家專做電梯廣告的崔經(jīng)理說，這樣的廣告被稱為分眾廣告，主要針對寫字樓、新建封閉小區(qū)以及高檔社區(qū)。

　　每年數(shù)萬元電梯廣告費 業(yè)主分文沒見到

　　就電梯廣告的收益問題，記者也咨詢了多個小區(qū)物業(yè)，不少物業(yè)公司不作正面回答，有的直接說“不清楚”。在朱雀路一小區(qū)內(nèi)，當記者以廣告投放者的身份采訪時，該小區(qū)物業(yè)公司的一位負責人透露，電梯內(nèi)廣告費都是由物業(yè)直接收取。

　　記者咨詢西安一家專做電梯廣告的公司得知，一組100塊“相框廣告”同時投放的廣告的費用是1.8萬元，這家公司在城六區(qū)有200個小區(qū)點的廣告位可供選擇。而另一家的廣告公司稱，自己的資源都是優(yōu)質(zhì)小區(qū)，按100個點位起銷售，一塊相框廣告一天收費7元，100個廣告點位一天就是700元的費用，一個月2萬余元。

　　“西安有的小區(qū)電梯數(shù)量很多，一棟樓至少都在兩部，有不少小區(qū)物業(yè)對外按年承包廣告位。根據(jù)小區(qū)規(guī)模大小，一年電梯廣告收入少則幾萬，多則十多萬，除了我們的利潤外，都是交給小區(qū)物業(yè)公司。”一家廣告公司經(jīng)理說道。

　　電梯廣告費屬于業(yè)主 不該裝入物業(yè)腰包

　　電梯間的廣告收益到底是如何利用的，記者以業(yè)主身份就此問題電話采訪了西安市多家物業(yè)公司，但當記者提出電梯廣告費的問題時，遭到多位工作人員搪塞，不是說“不清楚”、“經(jīng)理沒在”，就是說“管這件事的人沒在”。2010年3月26日頒布的《西安市物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告和進行其他經(jīng)營性活動的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會同意，并征求物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益屬全體業(yè)主所有，應(yīng)當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。(三秦都市報)