美國《大西洋月刊》2013年7月1日發(fā)表題為《中國住房世界最貴》的文章，以房價(jià)相對(duì)薪酬來考量，全球十大最不可負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)市場中有7個(gè)都在中國，分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州、重慶，而且7個(gè)中有5個(gè)城市的房價(jià)甚至超過同為十大的東京、倫敦和紐約。
盡管房價(jià)與收入比已證明不能最合理反映中國房價(jià)高低，但房價(jià)為什么居高不下，每個(gè)人都能說出一套道理。本文就普通老百姓心中房價(jià)高企的理由進(jìn)行盤點(diǎn)，看看這些“生活中的經(jīng)濟(jì)學(xué)”。
1 丈母娘推高房價(jià)
現(xiàn)在的丈母娘也挺不容易，都成房價(jià)推手了，真是“躺著也中槍”。
中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長兼秘書長顧云昌曾說過，房價(jià)上漲，是因?yàn)?ldquo;丈母娘需求”。有些官員因此說，丈母娘的觀念不轉(zhuǎn)變，房價(jià)就降不下來。
好事人士還曾作過調(diào)查，全國只有18%的丈母娘愿意接受女兒和女婿租房結(jié)婚。
網(wǎng)友打趣說，現(xiàn)在的丈母娘也挺不容易，都成房價(jià)推手了，真是“躺著也中槍”。
2 未婚青年推高房價(jià)
如果說未婚女青年是推高房價(jià)主因的話，那么未婚男青年也一樣，歸根結(jié)底，是傳統(tǒng)觀念造成年輕人結(jié)婚必須買房。
開發(fā)商馮侖曾說：“年輕女孩，沒有房子，90%是不嫁的。所以說，未婚女青年推動(dòng)了房價(jià)上漲。 ”
有的認(rèn)為這個(gè)觀點(diǎn)一定程度反映了社會(huì)現(xiàn)狀，有的認(rèn)為這是開發(fā)商的托詞，是一個(gè)十足的“偽命題”。不過，越來越多的未婚女青年傾向于單獨(dú)買房，卻是事實(shí)。
網(wǎng)友認(rèn)為，如果說未婚女青年是推高房價(jià)主因的話，那么未婚男青年也一樣，歸根結(jié)底，是傳統(tǒng)觀念造成年輕人結(jié)婚必須買房。3 男多女少推高房價(jià)
單身漢對(duì)GDP的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用貢獻(xiàn)可達(dá)2%，雖然這個(gè)理論未必經(jīng)得起推敲，但是從側(cè)面反映了當(dāng)下的社會(huì)問題。
如今中國的男女比例已經(jīng)接近119：100，到2020年，中國處于婚齡的男性人數(shù)將比女性多出3000萬到4000萬，這意味著平均五個(gè)男性中將有一個(gè)找不到配偶。
哥倫比亞大學(xué)查森國際商業(yè)研究所主任魏尚進(jìn)說，中國現(xiàn)在男多女少，單身漢想結(jié)婚不容易，先買房已經(jīng)成為硬道理，這正是推高房價(jià)的重要原因。過去十年，中國GDP平均年增長10%，單身漢在這之中的貢獻(xiàn)竟然達(dá)到2%。
不少媒體稱，所謂單身漢對(duì)GDP的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用貢獻(xiàn)2%，雖然這個(gè)理論未必經(jīng)得起推敲，但是從側(cè)面反映了當(dāng)下的社會(huì)問題。
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婚姻法新解推高房價(jià)
婚姻法新解出來后，丈母娘不會(huì)逼著女婿買房了，變成岳父著急給閨女買房，成岳父推高房價(jià)了。
婚姻法新解出臺(tái)后，不少女性突然發(fā)現(xiàn)，找個(gè)有房無貸的“多金”老公，看起來很幸運(yùn)，但并不能保證一生都享用這些財(cái)富。“靠結(jié)婚狠狠撈一票的時(shí)代中止了。 ”
婚姻法新解，“父母給兒子買房兒媳沒份”，會(huì)讓更多女性選擇為自己買房，樓市需求更旺盛，房價(jià)會(huì)被隱性推高。搜房網(wǎng)的一項(xiàng)調(diào)查也顯示，五成網(wǎng)友認(rèn)為婚姻法新解催高房價(jià)。 “以前都說丈母娘推高房價(jià)，婚姻法新解出來后，丈母娘不會(huì)逼著女婿買房了，變成岳父著急給閨女買房，成岳父推高房價(jià)了。 ”
5 高離婚率推高房價(jià)
房價(jià)高了，家庭的供房壓力就大了，其他開銷相對(duì)就少了，夫妻之間的拌嘴變多了。
有網(wǎng)友總結(jié)說，房價(jià)越高的地方，離婚率就越高。理由是房價(jià)高了，家庭的供房壓力就大，其他開銷相對(duì)就少，夫妻之間的拌嘴就多。高房價(jià)成為婚姻“殺手”，高離婚率推高房價(jià)。
高離婚率推高房價(jià)的另外一個(gè)原因是，離婚后，家庭重組，重組后的家庭往往需要買新的房子，推動(dòng)房價(jià)上漲。