柏林負(fù)責(zé)城市發(fā)展的參議院管理局17日對(duì)媒體說(shuō)，外國(guó)投資商對(duì)柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)很有興趣，導(dǎo)致該市頒發(fā)建筑許可及房地產(chǎn)銷售許可的數(shù)字直線上升。投資商去年對(duì)德國(guó)房地產(chǎn)投資額達(dá)到5年來(lái)最高。買主來(lái)自國(guó)外的房產(chǎn)銷售額達(dá)到111億歐元，比上年提高了將近70%，其中有16億歐元流向柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)。
據(jù)CBRE咨詢公司新近所做2012年調(diào)查報(bào)告，35%的歐洲投資商認(rèn)為德國(guó)市場(chǎng)最有吸引力，認(rèn)為英國(guó)有吸引力的投資商僅剩24%。一直以來(lái)，英國(guó)曾經(jīng)占據(jù)投資吸引力第一位。德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字也顯示，該國(guó)去年頒發(fā)的建筑許可連續(xù)三年遞增，批準(zhǔn)建筑公寓房23.95萬(wàn)套，比上年增加4.8%。來(lái)自國(guó)外的5筆合計(jì)51億歐元的大額投資，分別用于近1萬(wàn)套公寓房的交易。
德國(guó)目前是歐洲經(jīng)濟(jì)火車頭，失業(yè)率在歐盟范圍內(nèi)最低，人均實(shí)際收入不斷提高，過(guò)去一直無(wú)力買房的德國(guó)公民也開(kāi)始涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)。另外該國(guó)退休金保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或者基金會(huì)也認(rèn)為房地產(chǎn)利潤(rùn)高風(fēng)險(xiǎn)小，將其看作是比較安全的投資領(lǐng)域。業(yè)界專家認(rèn)為，這一領(lǐng)域的繁榮還將持續(xù)兩到三年。
不過(guò)，CBRE公司的同一調(diào)查結(jié)果還顯示，倫敦仍舊是全歐范圍內(nèi)最有吸引力的城市，其后緊跟慕尼黑及柏林。（中新網(wǎng)）