自2010年房地產調控以來，不少上市公司紛紛退出房地產業務，其中醫藥行業表現積極。云南白藥昨晚發布公告稱，將采取公開掛牌交易方式轉讓白藥置業全部股權，退出房地產開發業務。有不完全統計顯示，在18家上市藥企中，超過半數已經或計劃“退房”。

　　云南白藥昨晚公

　　告稱，擬對外轉讓下屬全資子公司白藥置業全部股權，從而退出房地產開發業務。而白藥置業從成立以來業績一直不佳，最新財務數據顯示，2011年白藥置業虧損百萬元，五年累計虧損44萬元。

　　房地產業務業績一直不佳

　　云南白藥稱，為深入貫徹執行“新白藥 大健康”戰略，更加專注主業，擬對外轉讓白藥置業全部股權。經控股股東白藥控股3月1日內部決議通過，并報省國資委請示。白藥控股于3月11日收到省國資委的復函，同意轉讓。因此，云南白藥將遵照國家相關法律法規相應啟動相關股權轉讓工作，擬采取公開掛牌交易方式征集受讓方，轉讓價格將按照不低于經省國資委備案的標的資產評估結果的原則，合理確定標的資產轉讓的掛牌底價。

　　根據云南白藥提供的資料，云南白藥置業是云南白藥于2006年4月出資設立的全資子公司，主營業務為房地產開發、城市建設投資以及相關項目開發。云南白藥表示，交易完成后，云南白藥將不再持有白藥置業的股權。

　　公司表示，本次轉讓為進一步提高國有資產的使用效率，實現國有資產的保值和增值，為云南白藥未來實現長期、健康、可持續發展奠定良好基礎。

　　白藥置業業績一直不佳，記者查詢云南白藥歷年年報，2007年，白藥置業無營業收入，也無凈利潤。2008年白藥置業仍然無營業收入，凈利潤虧損41萬元；2009年更是虧損455萬元，2010年白藥置業出現563萬元的盈利。但2011年度實現營業收入2.145億元，凈利潤為-111萬元。截至2011年末，其總資產為8.04億元，凈資產為956萬元。這也就意味著，在2007年到2011年，云南白藥經營5年的房地產不僅沒有賺到錢，凈利潤累計反而還出現44萬元的虧損。

　　記者統計：多家上市藥企退出房地產業務

　　自2010年房地產調控以來，多家上市公司紛紛宣布退出房地產業務，其中，醫藥公司表現最為積極。根據記者不完全統計，截至目前，在經營范圍內有“房地產開發”業務的上市藥企中，過半已經或打算“退房”。

　　2012年11月30日，人福醫藥公告指出，房地產剝離計劃已獲股東大會批準。這意味著，A股又一家藥企將徹底告別房地產領域。據同花順iFinD系統數據，在申萬行業180家醫藥上市公司中，共有18家公司在經營范圍中明確指出涉足房地產業務，如金花股份、江蘇吳中、西藏藥業、中恒集團、康美藥業等等。不過，有多數企業已經“退房”。截至目前，其中包括羚銳制藥、白云山A、中恒集團、西南藥業、云南白藥等12家公司已經基本退出或計劃退出房地產領域。

　　有分析指出，前幾年房地產市場非常火熱，很多上市公司蜂擁而至，紛紛進軍房地產領域，但由于不擅長地產開發，大多數業務都沒有做好，反而影響到主業。而2010年以來的房地產調控中，證監會嚴控上市房企的在資本市場上的融資，部分房地產業務占比較大的上市公司再融資受到限制。因此，涉房藥企退出房地產領域，或許還有為再融資鋪路的考慮。（廣州日報)