2月20日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了樓市調(diào)控的五條意見，調(diào)控靴子的落地也引起了業(yè)內(nèi)各方分析人士的關(guān)注。自2009年12月開始樓市調(diào)控以來(lái)，此次出臺(tái)的“國(guó)五條”已是第五次調(diào)控。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心對(duì)“國(guó)五條”出臺(tái)后對(duì)市民購(gòu)房意向進(jìn)行了調(diào)查，5000-6000元/平米的房?jī)r(jià)是西安購(gòu)房者心理價(jià)位，有35%的購(gòu)房者計(jì)劃在半年內(nèi)置業(yè)。
西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心在新“國(guó)五條”出臺(tái)后第一時(shí)間（2月20日-26日），聯(lián)合網(wǎng)上在線調(diào)查與周六看房團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)新“國(guó)五條”后春季購(gòu)房意向進(jìn)行調(diào)查。在本次買房心理價(jià)位的調(diào)查中，57%的購(gòu)房者認(rèn)為5000-6000元/平米的房?jī)r(jià)較為合理，與自己的心理價(jià)位相吻合;18%的購(gòu)房者可承受房?jī)r(jià)范圍在6000-7000元/平米之間;而17%的購(gòu)房者則覺得應(yīng)在4000-5000元/平米之間。
在調(diào)查中，84%的購(gòu)房者認(rèn)為該政策是老生常談，對(duì)其置業(yè)無(wú)影響；僅16%的購(gòu)房者認(rèn)為在政策強(qiáng)壓下，樓市或?qū)l(fā)生一定變化，其置業(yè)計(jì)劃也有一定調(diào)整。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，計(jì)劃在半年內(nèi)購(gòu)房的人群占35%，較去年上漲了12個(gè)百分點(diǎn);27%的人會(huì)在三個(gè)月內(nèi)置業(yè)。
在本次調(diào)查人群中，77%的人屬首次自住購(gòu)房，相比去年上漲了近10個(gè)百分點(diǎn)，有12%的人群是計(jì)劃為子女或者父母購(gòu)房的人群。而購(gòu)買二套改善房源的人僅有8%，較去年下滑10%。調(diào)查人群中，58%的購(gòu)房者均計(jì)劃購(gòu)買80-100平米的兩室或小三室房源，22%的購(gòu)房者則意向60-80平米的小戶型。此外記者了解到，以首置剛需購(gòu)房者為主體的調(diào)查人群對(duì)學(xué)區(qū)房、經(jīng)濟(jì)住宅意向較大，占比達(dá)到21%。對(duì)地鐵樓盤有意向的購(gòu)房者占18%。（三秦都市報(bào)）