草灘區域

　　價值凸顯

　　草灘，曾是西安市民的菜籃子。隨著關中天水經濟區發展規劃的深入實施，西安在建設國際化大都市的進程中城市骨架拉大、行政中心整體搬遷、城市資源戰略“北上”，草灘生態產業園無可置疑地被推向西安國際化和西咸一體化發展的最前沿——向北。現如今的草灘不僅是城市化北移的重點區域，作為潛力區域，也是開發商的新寵，多家房企的進駐，宣告著草灘居住綜合區的開啟。

　　多重利好 提升區域價值

　　在《草灘生態產業園產業優化升級發展規劃》中（以下簡稱《規劃》）“現代化、生態化、國際化濱河城市新區”成為該區域的定位，這是經開區對自身發展需求和周邊形勢變化的一種基礎訴求，更使草灘園區迎來了功能調整和加快轉型的最佳時機。

　　“西安城市重心北移及西咸一體化進程中，草灘生態產業園在區位交通、產業基礎、公共服務等方面的綜合優勢進一步凸顯。”西安經開區管委會相關負責人認為，以智慧型產業和商務配套為引領，加快構建新型產業體系，進而推動經開區工業振興、服務大西安，是草灘生態產業園轉型升級的必由之路。

　　據記者了解，草灘向南距鐘樓僅50分鐘車程，距北客站僅2.5公里，西邊直達西安國際機場，東邊緊鄰西銅高速、國際港務區，北邊緊挨治理中的渭河。同時在市政的規劃，包括城市道路、收費站遷移和地鐵2號線的建成，以及周邊聚集的城市綜合體、城中村改造等項目的實施，區域整體的環境都得到了大大的提升，周邊的相關配套也都在相繼完善當中。而作為西安北城的入口處，這里也將成為城北的臉面。

　　多家房企 助力草灘發展

　　在大西安格局下，草灘區域所面臨著新的機遇與挑戰。近年來，隨著西安城市向北發展，雨潤地產、雅荷地產、中寶投資集團、中登地產等品牌房企已經在這里圈地造城，一個個百萬平方米的大盤磅礴而出。

　　中寶投資集團副總裁、中寶·北岸美域總經理費詩雅認為：“看好區域發展有兩點原因，一是隨著西咸一體化的實施，西咸新區的建設，政府的北遷，國際化大都市規劃的提出等一系列政策利好因素；其次，從長安大學，北客站的建立，秦漢大道，漢城湖的建設，可以看出，基礎配套正在逐漸完善中，這都為樓市的發展奠定了良好的基礎。”

　　而現在，隨著雨潤、雅荷、中寶、中登等知名房企的登陸，在不久的未來，該區域將成為西安樓市的又一價值高地。隨著西安城市發展重心向北拓展，與西安城區近在咫尺的草灘板塊已經迎來了新的發展機遇，雖然這一板塊在短時間內還不足以撼動西安樓市，但從長遠來看，這里的房源，不但具有宜居的環境，還有強大的升值潛力。無論自住還是投資，目前該區域正面臨價格洼地、價值高地的抄底好時機。

　　新長安區

　　書香襲人

　　提起長安區，大家首先就會想到位于該區域的大學城，隨著各大高校的進駐，現在的長安區已然發展成為西安文化氛圍最為濃厚的區域，隨著學生的聚集，該區域的周邊配套也逐漸開始完善，使原本缺少生機的盲區搖身變為開發商爭搶的居住區域，加之長安區區政府也位于該板塊內，區域前景不容小覷。

　　環境宜人 區內配套齊全

　　長安區內居住密度較小，居住在該區域的人遙望遠處時，會發現眼前的視野更加開闊。大學城周邊雖沒有蓊蓊郁郁的成片森林，但大面積的田野，較集中的綠化植被，會給您更新鮮空氣、更閑適的氛圍、更愉悅的心情。

　　區內交通便捷通暢，大學城周邊的道路都比較寬闊，基本不會出現擁堵情況。通往市區的公交線路也很多，如600路、K600路、320路、321路、322路等。周邊教育資源及相關配套到位，擁有長安小學、長安一中、長安二中、政法學院、郵電學院、陜西師范大學、西安外國語大學、西北大學等。以及建設銀行、光大銀行，中國銀行、中國信合、中國郵政等金融服務機構，秦通醫院、骨科醫院、航天醫院等醫療機構。