編者按：風云變幻，誰主沉浮？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢跌宕起伏，引來前所未有的關注。中新網特推出“一周樓事”系列欄目，梳理一周房地產行業熱點新聞，解析樓市宏觀調控政策，匯聚房企最新動態，搜羅樓市新鮮資訊，盤點業內權威觀點，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請關注。國家統計局日前公布的數據顯示，6月全國25個城市新房價格出現環比上漲，較5月份多出19個。值得注意的是，北京、上海、廣州三大城市新房價格分別環比上漲0.3%、0.2%和0.2%。

　　這意味著在限購政策執行最為嚴厲的一線城市，房價出現反彈跡象。在珠海等地方政府“微調”動作不斷以及多個城市密集推地的背景下，樓市看漲速度似乎超出預期。

　　而日前，國土部、住建部兩大部委又再次強調，樓市調控任務艱巨，堅決防止房價反彈。這預示著房地產調控未來沒有絲毫放松可能。

　　7月20日 人民日報：國土部住建部緊急通知：堅決防止房價反彈

　　19日，國土資源部在京召開視頻會議，就當前房地產市場形勢和國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發的《關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》(以下簡稱《通知》)進行了通報，并對下一步房地產市場調控工作進行了部署。

　　《通知》指出，近期房地產和土地市場出現的一些波動，雖并未改變市場整體格局，但市場運行的復雜性和不穩定性在增加，房地產市場調控仍然處在關鍵時期，任務還很艱巨。對此，各級國土資源主管部門、住房城鄉建設(房地產、城鄉規劃)主管部門要有清醒認識，堅持房地產市場調控不放松，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。

　　《通知》要求，各地要把落實住房用地供應計劃作為下半年的重點工作切實抓好，應保盡保保障性安居工程用地，并以提高計劃完成率、增加有效供應為首要目標，進一步加大普通商品住房用地的供應力度。

　　從7月開始，國土資源部將對保障新安居工程用地和普通商品住房用地供應實行月度指導，對落實情況較差的將予以通報，年底對各省(區、市)進行目標責任考核。市縣國土資源主管部門要進一步完善地價專業評估和集體決策程序，合理確定起始價、底價，在土地出讓前還應全面分析、研判市場形勢，對可能出現高價地的要及時調整競價方式，制定出讓方案和現場預案。

　　對預判成交價格創歷史總價新高、或單價最高，或溢價率超過50%的房地產用地(包括商服、住宅或商住綜合)，要及時調整出讓方案，采用“限房價、競地價”或配建保障房、公共設施等辦法出讓土地。

　　《通知》強調，各地要嚴格執行房地產市場調控政策，不得擅自調整放松要求。已放松的，要立即糾正。《通知》還重申了已有的房地產用地管控政策，要求加大閑置土地處置力度。（中新網）