“對(duì)于物業(yè)辦來(lái)說(shuō)，將業(yè)主的信息賣給一家裝修公司是賣，賣給多家裝修公司也是賣，賣得多了，他們賺的錢也就多了，只是開(kāi)始出售的價(jià)格稍微要貴點(diǎn)，到后來(lái)，隨著裝修業(yè)主的增加，信息也就越來(lái)越貶值，有的物業(yè)會(huì)上十次地出賣業(yè)主的信息。”小吳說(shuō)，通過(guò)這么多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷，一般情況下，收到電話或短信的業(yè)主如果覺(jué)得煩了的話，頂多是發(fā)幾句牢騷，即使是知道自己的信息是怎么泄露出去的，也不會(huì)把物業(yè)怎么樣。
記者暗訪
500元買來(lái)208戶業(yè)主信息
唐先生是一家裝修公司的工作人員，對(duì)物業(yè)出售業(yè)主信息的門道了解得很清楚。因?yàn)闃I(yè)務(wù)和工作的原因，唐先生對(duì)小區(qū)業(yè)主信息的態(tài)度是“來(lái)者不拒，越多越好。”最近幾日，記者在他的配合下，對(duì)“物業(yè)出售業(yè)主信息”一事進(jìn)行暗訪。
記者復(fù)印完業(yè)主信息后，物業(yè)辦工作人員到小區(qū)門口要回原件（點(diǎn)擊圖片翻頁(yè)）
第一次：“給10萬(wàn)元也不會(huì)賣業(yè)主信息”
高新四路上的亮麗綜合樓也是一處剛剛交房不久的樓盤，這里的裝修剛剛開(kāi)始，小區(qū)內(nèi)還駐扎有裝修公司的遮陽(yáng)篷。昨日上午，記者和唐先生一起去這個(gè)小區(qū)的物業(yè)辦詢問(wèn)購(gòu)買業(yè)主信息一事。陜西眾源物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)事宜。
物業(yè)辦客服部的工作人員一聽(tīng)是裝修公司的人來(lái)了，就詢問(wèn)：“是想在小區(qū)里面扎篷子嗎？”唐先生說(shuō)，現(xiàn)在來(lái)得遲了，有些業(yè)主的裝修已經(jīng)開(kāi)始了，扎篷子的效果不一定好，成本會(huì)更大，就直接問(wèn)能不能拿到業(yè)主的信息。
工作人員回答說(shuō)：“你就是給10萬(wàn)元，我們也不會(huì)將業(yè)主的信息賣給你們。要是扎篷子的話，倒還可以。但是效果怎么樣卻不能保證。”
離開(kāi)客服部后，唐先生說(shuō)，因?yàn)樗皬耐刑幋蚵?tīng)了，已經(jīng)有裝修公司從物業(yè)辦買到了這個(gè)小區(qū)的業(yè)主信息，所以他肯定也是可以買到的，可能是人沒(méi)有找對(duì)，“再努力努力”。
第二次：“你先給500元，生意好了再給300元”
唐先生帶著記者來(lái)到了小區(qū)北樓的一處辦公室，辦公室上寫著“工程部”的字樣。
工程部辦公室里的一位工作人員了解到記者來(lái)意后，就詳細(xì)介紹起了小區(qū)的情況：小區(qū)有兩棟樓，1至4層為商用樓，5至30層為住宅，南北各有一個(gè)銀行，小區(qū)一共有208戶業(yè)主，都是一個(gè)單位的，交房才兩個(gè)月的時(shí)間，僅僅有不到50戶的業(yè)主家里開(kāi)始裝修了。這個(gè)小區(qū)只有兩種戶型，面積都很大，一種是220多平方米的，一種是170多平方米的。當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)的價(jià)格、是哪個(gè)單位的房子等等，他都說(shuō)了出來(lái)。
為了證明對(duì)情況的掌握，他繼續(xù)介紹說(shuō)，兩種戶型大但是不太合理，裝修時(shí)幾乎都需要將其中的一面墻進(jìn)行處理。他還翻出自己掛在椅背上的衣服，展示胸口的工作牌讓我們看。
唐先生問(wèn)：“所有業(yè)主的信息都有嗎？”
物業(yè)辦工程部工作人員說(shuō)：“肯定有呢。”隨后，他拿出來(lái)一沓業(yè)主信息登記表，一頁(yè)頁(yè)地翻開(kāi)讓我們看。唐先生問(wèn)：“把這些信息給我們，需要多少錢呢？”
物業(yè)辦工程部工作人員沒(méi)有直接回答，而是說(shuō)：“你們看吧，這個(gè)我不好說(shuō)的。”
唐先生說(shuō)：“來(lái)得遲了，現(xiàn)在都有業(yè)主開(kāi)始裝修了，就給拿上幾百元吧，你看行不？”
物業(yè)辦工程部工作人員猶豫了一會(huì)兒說(shuō)：“你先給拿上500元吧，以后你們生意好了再拿300元錢。”記者問(wèn)，有人來(lái)買過(guò)沒(méi)？對(duì)方說(shuō)，肯定有人買，錢一給，拿出去復(fù)印一份拿上就行。
第三次：“500元是最低價(jià)，又不是你一家買”