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因賣房款起爭(zhēng)執(zhí) 異姓兄弟上法庭

因賣房款起爭(zhēng)執(zhí)

2012-06-04 16:57:27

  郭所寫字據(jù)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸屬的書面約定,故房屋應(yīng)屬許的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  事情要從30年前說起。當(dāng)時(shí)郭的老伴已經(jīng)去世兩年多,郭經(jīng)人介紹,認(rèn)識(shí)了比他小7歲的許。后來,兩人結(jié)了婚。許帶著她與前夫的兒子林,與郭一同生活。

  再婚后,郭與許共同購(gòu)買了一套房屋。郭寫下字據(jù),這套房屋歸妻子許所有。隨后,房管部門核發(fā)了房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人為郭。

  5年前,許將房子賣出,并于當(dāng)年3月辦理了過戶手續(xù)。隨后,郭和許相繼離世。二人去世后,郭與前妻所生的兩個(gè)兒子與許的兒子林因賣房款鬧起了矛盾。

  郭家兩兄弟認(rèn)為,父親的字據(jù)屬于遺囑,賣房時(shí)父親尚健在,遺囑也就不能生效,所以繼母許無權(quán)處置房產(chǎn),許賣房侵犯了二人的繼承權(quán)。而且,繼母現(xiàn)已去世,他們對(duì)繼母遺產(chǎn)也有繼承權(quán)。所以,林獨(dú)占房款構(gòu)成侵權(quán)。林則稱,繼父生前已將房屋處置權(quán)交給母親,所以該房不屬于繼父的遺產(chǎn)。

  法院認(rèn)為,郭書面約定,他與許共同購(gòu)買的房屋歸妻子所有,系其真實(shí)意思表示,合法有效。由此可認(rèn)定,該房屬于許的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于郭的遺產(chǎn)。另外,郭家兩兄弟只有能證明他們與繼母存在撫養(yǎng)關(guān)系,才對(duì)許的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)?,F(xiàn)無此證據(jù),所以不享有繼承權(quán)。據(jù)此,法院駁回了郭家兩兄弟的訴求。(山西晚報(bào))

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