陳先生在老家有市值50萬元商品房一套，是否考慮賣掉首先要看房子所在城市的位置，如果是二線城市的核心地區，建議暫時保留，因為核心地區配套設施齊全，無論是在升值空間上，還是今后搬回老家居住便利條件上，都是保留房產要考慮的重要因素。
但如果房子是在非發達城市較偏遠的地區，交通不便，升值空間也極為有限，那么搬回老家的可能性也非常小，就建議賣掉房產變現，隨著家庭收入的增加可以考慮今后將變現的資金在居住的城市貸款買房子。
另外貸款利率也是考慮是否變賣房產的重要因素之一，如果今后有可能回老家居住，現在貸款利率正是下降的趨勢，只要合理安排好現有資金的配置規劃，那么貸款的利息就不會成為家庭的負擔，從這個角度看可以考慮保留房產。
張毅招商銀行[2.38%資金研報]萬泉河財富中心客戶經理
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