解答
工行浙江省分行營(yíng)業(yè)部“債行天下”核心理財(cái)團(tuán)隊(duì)
問：本人已結(jié)婚，做銷售工作，月收入13000元，每月花費(fèi)3000元，但收入不穩(wěn)定。我老婆每月收入5000元，花費(fèi)2000元，工作穩(wěn)定。兩人定期23萬元，活期10萬元。因?yàn)槟壳拔覀冞€分隔兩地，所以都要租房生活，開銷比較大。打算明年在一個(gè)地方工作，還沒確定到底是誰挪動(dòng)，所以有個(gè)人的未來的收入是無法預(yù)期的。兩人在一起之后就想要買套新房，也要生小孩了。工作的地方房?jī)r(jià)還挺高的，8000元左右，因?yàn)榧依镞€有兩個(gè)老人（無工作收入），所以房子得有三房。請(qǐng)問，像這樣的家庭應(yīng)該怎樣投資理財(cái)才能輕松實(shí)現(xiàn)買房？
答：目前現(xiàn)有定期23萬元，活期10萬元，除去開銷后年收入15.6萬元。正處于職業(yè)發(fā)展上升期。就目前資產(chǎn)狀況及家庭情況，按照客戶所在地房?jī)r(jià)8000元/平方米計(jì)算，100平方米的三房的需求，預(yù)計(jì)購(gòu)房款80萬元，按現(xiàn)行首套政策首付款24萬元，30年貸款每月等額還款3400元左右。按目前資產(chǎn)狀況可以輕松購(gòu)房，但鑒于雙方會(huì)有工作調(diào)動(dòng)，不確定性因素較多，建議推遲生育計(jì)劃。建議剩余閑置資金配置理財(cái)產(chǎn)品及基金定投。