本報記者 田鵬
我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)面提質(zhì)穩(wěn)步推進(jìn)。6月13日，據(jù)深圳證券交易所官網(wǎng)顯示，銀華紹興原水水利封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“銀華紹興原水REIT”）已正式獲受理，該項(xiàng)目有望成為我國水利基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs第一單。
星圖金融研究院研究員武澤偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，對于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場而言，引入優(yōu)質(zhì)水利底層資產(chǎn)，有助于擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs覆蓋范圍和市場體量，增強(qiáng)其服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的能力；對于水利建設(shè)領(lǐng)域而言，有利于盤活存量資產(chǎn)，加快資金回籠，降低杠桿預(yù)期，推動水利產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
資料顯示，銀華紹興原水REIT發(fā)起人、原始權(quán)益人之一的紹興市原水集團(tuán)有限公司成立于2019年12月份，主要負(fù)責(zé)紹興市原水資源的開發(fā)利用、建設(shè)管理。銀華紹興原水REIT的底層資產(chǎn)為浙江省紹興市的湯浦水庫工程。
“銀華紹興原水REIT填補(bǔ)了國內(nèi)公募REITs水利資產(chǎn)空白，為投資者提供了更為豐富的投資選擇。”紹興市原水集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，水利基礎(chǔ)設(shè)施具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流回報和長期運(yùn)營特性，抗周期性強(qiáng)，與公募REITs追求長期穩(wěn)定收益的投資理念不謀而合，是理想的基礎(chǔ)設(shè)施投資標(biāo)的。
值得注意的是，2023年12月份，根據(jù)紹興市有關(guān)工作安排，紹興市擬將銀華紹興原水REIT建成市級唯一涉水REITs平臺。展望未來，作為紹興市唯一涉水資產(chǎn)REITs平臺，銀華紹興原水REIT具備擴(kuò)募的堅實(shí)基礎(chǔ)和充分空間，有望成為水利基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的標(biāo)桿。
目前，我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場環(huán)境正日益完善。一方面，一級市場中，上新擴(kuò)募齊頭并進(jìn)；另一方面，二級市場上，投資情緒持續(xù)回暖。今年3月份以來，大部分基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品延續(xù)上漲勢頭，持續(xù)企穩(wěn)。
據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計，3月份以來截至6月13日收盤，已上市的36只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品中，有30只產(chǎn)品呈現(xiàn)上漲趨勢。其中，華夏和達(dá)高科REIT等4只產(chǎn)品漲幅超10%。
東源投資副董事長王雪濤對《證券日報》記者表示，對于長期投資者而言，REITs的高分紅屬性和穩(wěn)定的現(xiàn)金流依然具有吸引力。特別是對于那些尋求穩(wěn)定收益和資產(chǎn)配置多樣化的投資者，公募REITs仍然是一個值得考慮的投資選項(xiàng)。
后續(xù)隨著銀華紹興原水REIT掛牌上市，公募REITs擴(kuò)容至水利領(lǐng)域，市場投資熱情或被持續(xù)“點(diǎn)燃”，市場持續(xù)擴(kuò)容增類，市場流動性不斷提升，公募REITs產(chǎn)品的長期投資價值和資產(chǎn)配置價值將進(jìn)一步得到廣大投資者的認(rèn)可。