董添
近日，金科股份、萬科A等多家大型上市房企披露回購股份進展，不少房企累計回購金額超億元。從回購目的看，多數房企是為了提升投資者對公司價值的認可，增強未來發展信心。此外，部分房企回購是為了實施股權激勵計劃。
回購金額過億元
大名城公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過集中競價交易方式累計回購股份5599.79萬股，占公司總股本的2.26%，回購的最高價格為3.91元/股，回購的最低價格為3.21元/股，交易的總金額為2.01億元(不含交易費用)。公司已完成回購方案，回購方案實際執行情況與原披露的回購方案一致。4月1日，大名城第八屆監事會第十三次會議審議通過《關于以集中競價交易方式回購公司股份的議案》，本次回購資金總額不低于2億元(含本數)，不超過4億元(含本數)。
部分房企回購期限臨近，抓緊時間實施回購方案。
金科股份7月1日晚披露的關于回購部分社會公眾股份的進展公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式累計回購股份數量為4269.79萬股，約占公司總股本的0.8%，最高成交價為5.16元/股，最低成交價為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費用)。
根據金科股份公告，公司2021年7月12日召開的第十一屆董事會第九次會議審議通過了《關于公司以集中競價方式回購部分社會公眾股份的議案》，同意公司以集中競價交易方式使用自有資金回購公司部分股份，回購股份價格不超過7.9元/股，回購股份的資金總額不低于5億元(含5億元)，不超過10億元(含10億元)，回購實施期限為自董事會審議通過回購股份方案之日起12個月內。
萬科A7月1日晚披露關于公司A股股份回購結果暨股份變動情況的公告，公告顯示，截至2022年6月30日，公司以集中競價方式累計回購了公司A股7295.6萬股，占公司總股本(含本次回購的股份數)的0.63%，最高成交價為18.27元/股，最低成交價為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費用)。萬科A表示，回購股份情況與回購方案存在差異，主要由于總體可回購交易日有限。此外，公司股價長時間高于回購價格上限。
增強發展信心
據中國證券報記者不完全統計，今年以來，包括萬通發展、新城控股、順發恒業在內的十余家上市房企披露回購方案。
從回購目的看，多數房企是為了提升投資者對公司價值的認可，增強未來發展信心。此外，部分房企回購是為了實施股權激勵計劃。
萬通發展公告顯示，公司董事會于2022年1月8日收到董事孫華《關于提議北京萬通新發展集團股份有限公司第三次回購公司股份的函》。提議人提議回購股份的原因和目的是，基于對公司未來發展前景的信心和未來戰略轉型的需要，提升投資者對公司價值的認可，進一步完善公司長效激勵機制，提議公司使用自有資金回購部分股份用于未來適宜時機實施員工激勵，以提升對高層次人才的吸引力和激勵公司核心員工。此后，公司發布第三次以集中競價交易方式回購公司股份的方案，計劃回購不低于1.5億元且不超過3億元公司股份。在此之前，萬通發展已經發布了兩次回購方案。
新城控股披露的以集中競價交易方式回購股份方案的公告顯示，本次回購資金總額不低于1億元(含)，且不超過2億元(含)。按回購資金總額上限2億元、回購價格上限41.39元/股進行測算，本次回購數量約為483.21萬股(含)，占公司當前總股本的比例為0.21%。回購期限為自股東大會審議通過回購股份方案之日起6個月內。
針對回購股份的目的及用途，新城控股表示，主要基于對公司未來發展的信心以及對公司價值的認可，經綜合考慮公司發展戰略、經營情況、財務狀況等因素，公司擬以自有資金回購公司股份。本次回購后的股份將予以注銷，減少公司注冊資本。