董添

　　近日，金科股份、萬科A等多家大型上市房企披露回購股份進(jìn)展，不少房企累計回購金額超億元。從回購目的看，多數(shù)房企是為了提升投資者對公司價值的認(rèn)可，增強(qiáng)未來發(fā)展信心。此外，部分房企回購是為了實施股權(quán)激勵計劃。

　　回購金額過億元

　　大名城公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過集中競價交易方式累計回購股份5599.79萬股，占公司總股本的2.26%，回購的最高價格為3.91元/股，回購的最低價格為3.21元/股，交易的總金額為2.01億元(不含交易費(fèi)用)。公司已完成回購方案，回購方案實際執(zhí)行情況與原披露的回購方案一致。4月1日，大名城第八屆監(jiān)事會第十三次會議審議通過《關(guān)于以集中競價交易方式回購公司股份的議案》，本次回購資金總額不低于2億元(含本數(shù))，不超過4億元(含本數(shù))。

　　部分房企回購期限臨近，抓緊時間實施回購方案。

　　金科股份7月1日晚披露的關(guān)于回購部分社會公眾股份的進(jìn)展公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式累計回購股份數(shù)量為4269.79萬股，約占公司總股本的0.8%，最高成交價為5.16元/股，最低成交價為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費(fèi)用)。

　　根據(jù)金科股份公告，公司2021年7月12日召開的第十一屆董事會第九次會議審議通過了《關(guān)于公司以集中競價方式回購部分社會公眾股份的議案》，同意公司以集中競價交易方式使用自有資金回購公司部分股份，回購股份價格不超過7.9元/股，回購股份的資金總額不低于5億元(含5億元)，不超過10億元(含10億元)，回購實施期限為自董事會審議通過回購股份方案之日起12個月內(nèi)。

　　萬科A7月1日晚披露關(guān)于公司A股股份回購結(jié)果暨股份變動情況的公告，公告顯示，截至2022年6月30日，公司以集中競價方式累計回購了公司A股7295.6萬股，占公司總股本(含本次回購的股份數(shù))的0.63%，最高成交價為18.27元/股，最低成交價為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費(fèi)用)。萬科A表示，回購股份情況與回購方案存在差異，主要由于總體可回購交易日有限。此外，公司股價長時間高于回購價格上限。

　　增強(qiáng)發(fā)展信心

　　據(jù)中國證券報記者不完全統(tǒng)計，今年以來，包括萬通發(fā)展、新城控股、順發(fā)恒業(yè)在內(nèi)的十余家上市房企披露回購方案。

　　從回購目的看，多數(shù)房企是為了提升投資者對公司價值的認(rèn)可，增強(qiáng)未來發(fā)展信心。此外，部分房企回購是為了實施股權(quán)激勵計劃。

　　萬通發(fā)展公告顯示，公司董事會于2022年1月8日收到董事孫華《關(guān)于提議北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司第三次回購公司股份的函》。提議人提議回購股份的原因和目的是，基于對公司未來發(fā)展前景的信心和未來戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的需要，提升投資者對公司價值的認(rèn)可，進(jìn)一步完善公司長效激勵機(jī)制，提議公司使用自有資金回購部分股份用于未來適宜時機(jī)實施員工激勵，以提升對高層次人才的吸引力和激勵公司核心員工。此后，公司發(fā)布第三次以集中競價交易方式回購公司股份的方案，計劃回購不低于1.5億元且不超過3億元公司股份。在此之前，萬通發(fā)展已經(jīng)發(fā)布了兩次回購方案。

　　新城控股披露的以集中競價交易方式回購股份方案的公告顯示，本次回購資金總額不低于1億元(含)，且不超過2億元(含)。按回購資金總額上限2億元、回購價格上限41.39元/股進(jìn)行測算，本次回購數(shù)量約為483.21萬股(含)，占公司當(dāng)前總股本的比例為0.21%。回購期限為自股東大會審議通過回購股份方案之日起6個月內(nèi)。

　　針對回購股份的目的及用途，新城控股表示，主要基于對公司未來發(fā)展的信心以及對公司價值的認(rèn)可，經(jīng)綜合考慮公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等因素，公司擬以自有資金回購公司股份。本次回購后的股份將予以注銷，減少公司注冊資本。