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北京保障房輪候家庭兩年內解決房源

北京保障房輪候家庭兩年內解決房源

2014-04-22 10:49:00

來源:北京青年報

    本報訊(記者 梁琦)昨天,市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對話一把手”節目時表示,2017年前本市將改造640個老舊小區項目,惠及15萬人以上,海淀、朝陽、豐臺等區縣的危改小區、城中村邊角地都將納入。此外,自住型商品房供應在推出7萬套之后,政府將繼續加大對“夾心層”住房的支持力度。部分項目搖號很快啟動,如有暗箱操作被舉報將被退房。對于前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭,政府將在兩年內解決房源問題。

    輪候家庭保障房兩年內解決

    對于近期備受關注的《北京市城鎮基本住房保障條例》,楊斌表示,保障房與供應體系密切相關,市委市政府和市人大正在研究立法,進行了安排,對供應體系進行頂層設計。目前已經請專家、社會各界進行參與并廣泛聽取意見,反復研究意見,今年年底條例能夠完善,正式提交市人大。

    同時,對于保障房輪候家庭,楊斌表示,凡是前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭將在兩年內把房源籌措好。“不是一定能住進去,但是會確定房源。”東、西兩城區土地資源優先,已和發展新區進行了對接,例如東城區對接朝陽的豆各莊和通州的“兩站一街”等。同時,也建議加入保障房隊伍的市民,先通過公租房解決住房問題,等待出售型保障房房源。今年,本市將籌措7萬套保障房,同時交用10萬套。

    繼續加大自住房供應力度

    自住房是住房體系解決夾心層的重要手段。楊斌表示,從土地一級開發的過程已經于去年拿出了2萬套,今年還將拿出5萬套。目前,一季度已經推出了近40%的項目,二、三季度將陸續推出。按照每年本市土地一級開發新增8萬到10萬套住宅的規模來看,一半住宅為自住房,力度非常之大。

    對于今后是否會持續供應,楊斌表示,本市住房市場“中端有支持”的思路不會變,不會僅持續一兩年,還將加大支持力度。

    同時,自住房搖號軟件參照購車搖號方案,已經請第三方進行了測試,會很快投入使用。今年將有一部分自住房開始搖號,搖號過程將嚴格按照公正、公開、公平的原則,自住房的價格方面,楊斌表示“比周邊同質商品房便宜30%”的原則不會變,將長期堅持這個價位。

    楊斌還透露,今年將對房屋中介公司推行持卡從業,建立信息庫,所有從業人員的操作信息可追溯、可查詢,希望市民進行房屋交易時提高警惕、選擇正規中介。

    改造640個老小區惠及15萬人

    楊斌介紹,本市老舊小區改造和房屋安全密切相關,近年來已把全市老房子進行了一遍普查,1980年以前建造的房屋為5850萬平方米,都屬于老舊房屋。其中分為三種情況,一是房屋本身符合結構安全的,占一半多;二是不符合結構安全的,沒有抗震加固;三是危房,占一小部分。但房屋狀況是動態的,尤其是雨季之后,因此每年11月到來年2月全市對老舊平房重新普查。

    楊斌透露,在浙江奉化安全事故以后,正在對本市老舊房屋進行第二次普查。首先,凡是不符合保溫的,冬天冷、夏天發霉潮濕的,計劃每年改造1000萬平方米;同時,需要進行抗震加固的這部分房屋,需要的資金量大,還需要征求居民同意,今年計劃改造100萬至200萬平方米;第三類危房,隨時有結構風險的,經過鑒定后,將限期加固或拆除。

    此外,今年本市把老舊小區納入棚戶區改造,棚戶區改造是在去年全市“三區三片”的基礎上更大的籌劃,不光是核心區,海淀、朝陽、豐臺等區縣的危改小區、城中村邊角地都將納入。2017年將改造640個項目,惠及15萬人甚至更多。

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