本報訊（記者龍露）今天上午，國家統計局發布的最新統計數據顯示：初步測算，10月，70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.7%，比9月份的環比平均漲幅收窄0.2個百分點。其中，北京房價環比漲幅下降，但二手住宅價格漲幅仍居高位，同比、環比分別為19%和1.1%。北、上、廣三大一線城市呈現環比微降，同比繼續上漲的趨勢。據專家分析，去年同期基數較低是同比上漲的主因，而環比的降幅開始收窄。

    從北京看——

    二手房價格同比漲19%

    ■10月份，北京新建住宅價格環比漲0.6%，與上月相比漲幅下降0.4個百分點，并低于上海、廣州。

    新建商品住宅價格環比漲0.8%，與上月相比漲幅下降了0.4個百分點，與上海持平，并略低于廣州。

    二手住宅價格環比漲1.1%，與上月相比漲幅下降了0.2個百分點，并略高于上海和廣州，且位列70大中城市漲幅之首。

    ■10月份，北京新建住宅價格同比漲16.4%，與上月相比漲幅擴大了0.4個百分點；

    新建商品住宅價格同比漲21.2%，與上月相比漲幅擴0.6個百分點；

    二手住宅價格同比漲19%，漲幅不僅擴大了2.2個百分點，且位列70大城市之首。

    從全國看——

    65個城市商品房價格上漲

    ■新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

    與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。

    ■二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有6個，上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。

    與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為19%，最低為下降5.3%。J029